Kodi kupeza nyumba zawo? pantchito pangano

Masiku ano anthu ambiri lendi ya nyumba ndi opindulitsa malonda amene akhoza kupereka moyo ndi omasuka. Koposa Russia kuganizira nyumba yobereka monga gwero zina ndalama. Komabe, si onse mophweka.

Anthu amene ali ndi chidwi mu funso la momwe kuti nyumba zawo, ayenera kudziwa kuti ali mwini "mbuna" m'munda wa malonda, choncho m'pofunika kwambiri molondola kufikako nkhaniyi! Apo ayi, mukhoza osati kupeza phindu, komanso mwakuthupi linapuwalanso.

Akatswiri amalangiza kuchita bizinesi yobwereka anthu amene ali awiri kapena kuposa chuma zogona.

Kodi mukufuna kuphunzira kusankha nyumba zawo ndi chiopsezo kochepa? Nkofunika apa kutsatira malamulo. Tiyeni tione iwo mwatsatanetsatane.

Mokwanira ngoziyo nyumba anausiya

Lero, landlords zambiri amaonedwa linalake, pamene mu nyumba zawo kwa miyezi ingapo si makasitomala. Chifukwa cha ichi kwagona kuti iwo sakufuna kupereka njira kwa anyantchoche angathe zikwi zingapo. Chifukwa cha zimenezi, nyumba zawo kanthu, ndipo simukhala ndalama kwa iwo. Nkofunika kuti kuchotsera kwa makasitomala, makamaka ngati nyumba si ili mu mzindawo ndipo ali ku thumba akale.

Ndalama kwa kukonza

Ngati muli ndi chidwi mmene kupanga nyumba, kumbukirani kuti muyenera zonse kukonza malo, inu ukupita kukalitenga.

Ndikhulupirireni, kwa mapepala khoma latsopano ndi laminate yazokonza pansi pa lendi nyumba ndi okonzeka kulipira ndalama. Motero kwa Nyumbayi ndi kukonza kwa nkhope izo zikanakhoza kupereka 10 000, ndi likulu - 15 000 rubles bwino anakongoletsa - onse 20 000 rubles. Chiwerengerochi Inde, makonzedwe. Kachiwiri, mtengo wa lendi zimakhudza mfundo, kumene gulu nyumba. Mwachitsanzo, ngati muli kukonza yosavuta Khrushchev, izo udorozhit izo kwa 5%. Zimenezi, pamene izo zifika evroplanirovke mu nyumba kalasi malonda, mwiniwake akhoza bwinobwino kupempha ndalama za lendi choposa 20% ya msika. Koma ngati chinthu limabweretsa gulu la nyumba zapamwamba, zomwe eni posachedwapa anapanga kukonza pulani ntchito yekha, iwo ali ndi ufulu kupempha kawiri mtengo msika za lendi. Komabe, mu Zikatero, izo sayenera zingakweze ndalama, kuyambira kufunika kwa nyumba ngati yochepa.

kuopsa

Amene akufuna kudziwa mmene kuti nyumba zawo, muyenera kukumbukira kuti mbali iyi malonda, amagwirizana ndi mavuto ena. Woyamba payokha kupereka kwa kuwonongeka kwa chuma chanu.

Ndicho chifukwa muyenera kamodzi pa mwezi kwa fufuzani chikhalidwe ndi nyumba yanu, mwinamwake mu miyezi sikisi mudzakhala ndi kukonza zinthu, ndi ndalama zawo, chifukwa anyantchoche mungathe, poona kuti chinachake chinali cholakwika, mthunzi mofulumira ndi kutha ina osadziwika. Komanso, pali milandu pamene anyantchoche zochita zawo kuwononga anansi, Tikanena chigumula kapena moto, zonena zonse zakuthupi adzakuweruza. Kumbukirani: ngakhale mgwirizano wa lendi nyumba adzakhala ali chikhalidwe kuti mavuto chofunika azilipira anyantchoche, kukwaniritsa zimenezi kudzakhala kovuta kwambiri kwa iwo. Mwatsoka, mu kuchita izo zimachitika mwanjira imeneyo.

Pa yobereka nyumba ndi kukonzekera maganizo chakuti si nthawi zonse anyantchoche kulipira lendi m'nthawi yake. Komanso, nthawi zambiri pali milandu pamene nyumba si ntchito zolinga zogona, ndi kuchita zosaloledwa, chomwenso ndi sanali kulimbikitsa landlords.

Mwachibadwa, onse mavuto amenewa ayenera kuperekedwa pa pepala. Nthaŵi zonse ndi mgwirizano wa malo ntchito anyantchoche ngati nyumba ya renti monga bizinesi - zovuta kwambiri chinthu.

A mbali yaikulu ya landlords si nkhawa nkhani ya imfa ya katundu chifukwa cha lendi, chifukwa iwo kutenga asanalowe mu pangano ndi iwo belo, wofanana ndi kuchuluka kwa malipiro pamwezi. Kumene, ndi gawo - uwu si chitsimikizo cha chipulumutso chanu ndalama, chifukwa nthawi zambiri kuwonongeka kubwezera madola 2000, pamene mudziteteze ndi rubles 25 000. Lang'anani, lendi nyumba kwa nthawi yaitali akhale oumiriza kupereka muyeso yofunikayi ya chitetezo.

Kodi ndingatani kuchepetsa chiopsezo?

Mwininyumba n'zomveka kuganiza za inshuwalansi ya katundu, omwe amagwira ntchito monga chinthu pangano la. Nthawi zina, zimathandiza kuchepetsa ngozi zakuthupi amene angapeze chifukwa cha moto, kuphulika, madzi osefukira zikuchitika kupyolera vuto la Alendi. Nthawi zambiri inshuwalansi compensates zinawonongedwa ndi kuba ndi kuwononga katundu. Komanso, kampani inshuwalansi adzakhala kuganiza ndalama kugwirizana ndi kukonza nyumba anansi anu, ngati anyantchoche, monga anasefukira.

Lang'anani, inshuwalansi katundu - uwu si limathetseratu vuto lina lililonse pa mavuto, monga kawirikawiri chifukwa cha kuwonongeka kwa mwalamulo sakutanthauza mwambowu inshuwaransi.

Kodi phindu?

Anthu ambiri amafunsa kuti: "Kodi ndalama pa malo pazipita weniweni '? Kumene, kubwereka nyumba kwa nthawi yaitali - ndi kuliika ndi khola ndalama. Koma! bizinesi akhoza kubweretsa ndalama zambiri. Ndi yosavuta. Mukhoza akabisale ndi tsiku kapena kuyiyika iyo mu malo gulu malonda.

Inde, mpikisano mu ntchito za lendi tsiku kumeneko, koma kupeza kagawo kakang'ono ake mu nthawi kumsika akadali zotheka. Komabe, lendi chipinda kwa tsiku kapena awiri, kukonzekera chakuti malamulo a lendi nyumba adzakhala apamwamba. Muyenera kuonetsetsa ukhondo pazipita ndi chitonthozo. Mwachibadwa, pankhani imeneyi, mudzakhala lobweretsa zina ndalama. Kuwonjezera pamenepo muli kusamalira makasitomala kupeza, kuti kuchuluka kwawo kunali khola. Izi zidzathandiza malonda misonkhano yanu.

misonkho

Kukonza ntchito yobwereka, musaiwale kuti muyenera kupereka gawo la phindu lawo ndi boma. Pa nthawi yomweyo chidwi cha boma zachuma anthu wamoyo kokha ndalama chabe, kuchuluka zisakuyenda bwino. Onani kuti akuchedwa popereka msonkho kubwerera inu akanatha kulimbana ndi zabwino, choncho ndi bwino kuti moyo pachiswe ndi malamulo bizinesi.