GPZU - ndichiyani? Muuni GPZU. Ndondomeko kulembetsa ndi issuance

Pa nthawi inakonzedwa kumanga malo ayenera kulemba chida monga GPZU. "Kodi izo?" - mupempha. A yankho mwatsatanetsatane funso ili limene Adzaperekedwa ku lemba.

GPZU - ndichiyani?

Amayimira akuti ngati dongosolo chitukuko m'dziko. Iye ni mmodzi wa zikalata zofunika kwambiri yomanga wa chinthu chilichonse. udindo wake ndi zofunika. GPZU mu nyumba wa zipangizo koyamba chilolezo. Iwo n'kukulemberani poika zomangamanga, chiwerengero cha Pansi ndi magawo zina zofunika. Kupanga GPZU zikuchitika monga chikalata osiyana, ndi mbali ya polojekiti okhudza malo yoyeza.

Kodi kukafola mwa dongosolo?

Fomu GPZU unakhazikitsidwa ndi boma la Russia. Limati zofunika kuti kumanga ndi ntchito m'dera dziko. Izi ndi zofunika. Ndipotu GPZU mapulogalamu limafotokoza mmene kuloledwa kugwiritsa ntchito malo amene magawo pazipita chitukuko kumeneko. Yotsirizira zikugwirizana ndi kutalika kwa nyumba ndi kuchuluka kugwiritsa ntchito malowo.

Investor-mapulogalamu adzafunika chikalata ichi milandu zotsatirazi:

1. akamaliza zolembedwa ntchito kufufuza.

2. zilolezo nyumbayi ndipo kumayambiriro pamalowo.

Kupeza GPZU kumafuna yosonkhanitsa zikalata zofunika. mndandanda awo angapezeke pa webusaiti m'Komiti ya Moscow, komanso m'nkhani ino.

malamulo m'munsi

Bukuli lili ndi zolemba izi:

1. Chapter 5 mapulani a gawo la Town Planning Code la Chitaganya cha Russia.
2. Nkhani 14, 15, 16 Chilamulo Federal "Pa General Mfundo za Local Self-boma la Russia".
3. Russian Federation boma Maonekedwe № 840 ya December 29, 2005 "Pa mawonekedwe GPZU".
4. Malangizo nambala 93 kuchokera 11.08.2006 chaka (ovomerezedwa ndi Order kwa Utumiki wa Development Regional la Chitaganya cha Russia) pa ndondomeko kwa kudzaza mu mawonekedwe a chikalatachi.

kusankhidwa GPZU

Information angapezeke mu Nkhani 41 ndi 44 a ku Russia GrK. Ataphunzira iwo, tingathe kumvetsa kuti chikalata ichi n'kofunika kufotokoza bwino kumadera yomanga chichitike. Izi ndi zofunika. GPZU imakhudzanso m'madera onse kale anamanga-ndi m'madera amenewa imene yekha anakonza yomanga maofesi a. Izi kwathunthu zogwirizana ndi mfundo, anapanga mu gawo 10 la Article 38 Chilamulo "Pa State Malo Cadastre".

Zamkatimu GPZU

zodziwika bwino mu malamulo Russian, mfundo iliyonse zafotokozeredwa chikalatachi. Izi 8 mfundo zikuluzikulu:

• Malire a dziko.
• Zone ya zochita za easements anthu.
• Khama la indentation ku malire a malo dziko mwa amene adakali analola yomanga.
• Information za malamulo mapulani m'tawuni. Ngati m'dera mwanu lomwe limagwa pansi ukulu. Choncho GPZU mwachindunji mitundu ntchito kololedwa kwa malo. Kupatula ntchito oyang'anira tauni kapena pagulu.
• Ngati mapulani malamulo m'dziko si anaphimba kapena ayi anaika, ndiye muyenera kupereka uthenga chigamulocho ntchito malo, cholinga ndi chabe magawo, amene anakonza kumanga.
• Information za kupezeka pa dera la zinthu ntchito ya cholowa chikhalidwe kapena kumanga likulu.
• Malire omwe malowa adzakhala ili, cholinga zolinga oyang'anira tauni kapena pagulu.
• zinthu luso kwa kulumikiza zinthu zoti amangire maukonde zomangamanga ndi luso thandizo.

Komanso nkhaniyi mwina mudziwe ngati n'zotheka kulekana zafotokozeredwa ngati malo dziko m'zigawo zingapo.

Kufunika kwa bukuli

Kupeza GPZU kufunika achite zinthu zotsatirazi:

• Kuona kuthekera kwa polojekiti imene mukufuna pa Intaneti.
• Kupeza nyumba chilolezo.
• Mgwirizanowu ndi yokonza zolembedwa ntchito.
• Chilolezo kuti alowe malo anamanga.

Pamwamba kufunika chikalatachi. Kulengezedwa GPZU ikuchitika yekha atakambirana ndi kupeza mapulani mapeto kuchokera matupi a boma mzinda. Ichi ndi chikhalidwe mwachilungamo kwambiri. Zonsezi ndi zofunika processing GPZU. Moscow si zosiyana. Pankhaniyi, muyenera zipangizo chomwecho ku likulu la matupi boma.

GPZU monga chikalata osiyana

Izi kale zafotokozedwa pamwambapa. GPZU akhoza anakonza mosiyana ndi ntchito kuyeza malo. Kuti tichite zimenezi, muyenera kugwiritsa ntchito ku boma mawu. GPZU ayenera apereke pasanathe masiku 30. mizere amenewa a ulamuliro anatumizidwa kukonzekera umakondwera dongosolo chitukuko. Ndiye chikalata anapereka kwa obatizidwayo. No amalipiritsa ichi chidzankhalira.

i zofunika

Poganizira GrK Code, kutanthauza anthu mbali zokhudza bukuli, mungathe mfundo zotsatirazi:

• Lachibadwa lililonse kapena malamulo munthu akhoza kuuzidwa kuti GPZU. Kodi zikutanthauza chiyani? Izi n'chakuti kuti si koyenera kukhala mapulogalamu amene ali woyenera kumanga chinachake pa dziko. Pangani mapemphero amenewo akhoza kukhala ndi chidwi woyenera munthu. kusiyana ndi amene akupeza GPZU munthu amene alibe poyerekezera ndi malo dziko - yekha wosangalala chidwi chake. Idzakhala akungotaya nthawi. Ndipotu, mwao kukapeza njira chilolezo kapena oyamba a yomanga maofesi a ntchito zitha kukhala mwini zololedwa kwa malo.
• Kutipatsa extradition GPZU yoyenera ulamuliro sayenera kugwira zingapo kofunikila ntchito akukonza malo. Chifukwa milandu anthu m'pofunika kupereka chigamulo pa ntchito yokonza zipangizo, kufalitsa ndi mwamantha wanu webusaiti (ngati muli), kugonjera lamulo kukhala gwirani kumva nkhaniyi. Ndipo pambuyo kuti ikhale pagulu kale ovomerezeka zipangizo.
• ndi boma kungafune kuti munthu mabuku ena chifukwa GPZU kuposa pasipoti kwa anthu zachilengedwe ndi satifiketi kulembetsa msonkho ndi kulembetsa boma - kwa mabungwe alamulo. Nkofunika kudziwa. chitsanzo cha kwa inu ndi mwamtheradi mulibe kusowa kuti GPZU. Ambiri, zimene akuluakulu oyang'anira tauni zonsezi n'zochepa. Ndipotu, iwo angakhoze kokha kukhazikitsa ndondomeko ya ntchito yokonza zikalata pokonza dera lomwe anayamba kupanga malinga ndi chigamulo cha m'boma. Izi zikutanthauza yekha lamulo gulu la ntchito za makonsolo, amene akhoza kusintha malinga yoyenera yokonza ndondomeko zafotokozedwa GrK RF.
• GPZU ayenera kukhala okonzeka mu masiku makumi atatu kuchokera tsiku ntchito. Ichi ndi tsiku lomalizira ndi. Pankhaniyi, palibe anaika ntchito mawonekedwe kuti ayenera anagonjera ngati mukufuna chikalatacho.
• Chinthu chabwino ndi kuti GPZU nkhani ndi mwamtheradi mfulu.
• Poti yamasika si bwino kwathunthu, koma kusanthula deta zolunjika kuchokera GrK la Russia zimaonekeratu kuti ndondomeko chosavuta angakhoze kokha GPZU pokonzekera malo, limene lili m'chigawo cadastre. Choncho, malowa zambiri ali mwini wake malamulo, amene akhoza kuchita monga mwini ndi lendi. Koma zimenezi sizikutanthauza kuti chikalatacho sangapereke munthu amene si kukopera yovomerezeka dera dziko.

Mndandanda wa mapepala chofunika kupeza GPZU

ntchito kwa issuance wa zinthu limodzi ndi zikalata izi:

1. Pasipoti (buku). Kwa anthu.
2. Ngati ndi kotheka, buku ulamuliro.
3. Cadastral dongosolo la dera ena.
4. A buku la chikalata mutu pansi ndi chinthu yomanga likulu (ngati).
5. Topographic malo ndi aya zilipo (1: 1000, 1: 500). Tsiku lomalizira si chaka kuposa wina.
6. Luso pasipoti ntchito yomanga likulu pa dziko (ngati).
7. Zida zomwe zikuonetsa kuti zinthu luso kuthekera kugwirizana kwa zomangamanga maukonde ndi luso thandizo ntchito yomanga likulu.
8. Tingafinye ku chikhalidwe m'kaundula ya cholowa chikhalidwe, komanso mapeto a thupi zogwirizana amene amaloledwa kuwateteza (ngati n'koyenera).

Malinga ndi zomwe mabasi n'loonadi GPZU?

Izi zimachitika milandu zotsatirazi:

• Ndi kukana kwa umwini wa m'dera dziko.
• Kuchotsa chilolezo ntchito subsoil.
• Kukhazikitsa kuthetsedwa yaukapolo wa katundu ufulu ndi mphamvu zina mu malo ena. Kuphatikizapo kumalo a khunyu dziko zolinga oyang'anira tauni kapena pagulu.
• Kuchotsa mapangano pangano ndi mapangano ena amene anthu zachilengedwe ndi malamulo adzakhala ndi ufulu ziwembu ena a dziko.

The mavuto kugwirizana ndi GPZU

Mogwirizana ndi malamulo zogwirizana zothandiza kumaliza zigawo chikalata ichi udzakhazikika malamulo a zomangamanga ndi dziko yoyeza ntchito kapena zipangizo mapulani m'deralo. Ngati iwo ali kwina, i awa ovomerezedwa ndi Provisional Malamulo. Choncho, kwa Moscow akadali palibe malamulo ntchito yomanga ndi ntchito dziko. Ponena za dera zikalata mapulani ndi ntchito ya kafukufuku -% 30 zokha m'dera m'tawuni amaperekedwa ndi iwo. Komabe, malangizo zosakhalitsa komanso kwina. Izi zikutanthauza kuti kukonzekera ndi GPZU kudzazidwa kumachitika malinga ndi kusodza malamulo chimodzi chokha ntchito yomanga ndi ntchito dziko. Choncho, ntchito magawo mwachindunji gawo zokhudza msinkhu ndi osalimba, n'zosavuta kwambiri kusintha, kuchepetsa iwo. Izi zimachitika pa maziko a Gulu la Ntchito, Town Planning Commission Land mu Moscow. Choncho, kusintha GPZU ndi ndondomeko mwachilungamo wophweka.

Pa chitsanzo cha Moscow tikambirana mavuto. Iwo kwagona kuti mu 2010, analowa mphamvu ya dongosolo ambiri a mzinda. Malinga ndi iye 70% ya m'gawo matauni igwera mu zone ya chitukuko - ziŵalo. Zimenezi zimabweretsa chakuti kupeza GPZU m'madera amenewa ayenera yoyamba chitukuko cha zikalata zofunika pokonza awo. Pafupifupi anthu onse a m'dera otsala la mzinda lidagwa mu dera olimba, ndipo zimenezi makamaka kusungidwa nyumba zogona. Malinga ndi CI la Chitaganya cha Russia, ntchito m'dziko amakonzedwa kuti kutsatira ndi kuonetsetsa ufulu ndi zofuna za kukopera zopalira dziko ndi katundu tikukonza lalikulu. Izi zichitike powapatsa kusankha kugwiritsa ntchito malo ena ndi njira yabwino kwambiri. Koma, ikusonyeza wochita, pamene GPZU pamisonkhano a magulu a ntchito za chitukuko m'tauni ya ntchito m'dziko, anthu ochepa akhoza kumvetsa zolinga zawo ndi ufulu malamulo ndi nkhani kumanga malo.

Council

Koma kwa amene akhoza adzaweruzidwa kuti derali zinafunika kwathunthu anapanga ndi ufulu onse kwa nkhani yake? Malinga ndi GrK RF gawo kukhazikitsa malire anayamba ziwembu yeniyeni ndi mawonekedwe yoyeza. Izi ndi kanthu koyenera. Koma ngati malire alikomweko, nchiyani mapangidwe ndi cadastral kalembera, zikalata za mapulani gawo salinso anafunikira kukonzekeretsa. Ndi ulamuliro zofunika kwambiri pamene woyeza - cathu wake. Choncho, chifukwa malo amenewa m'dziko la ntchito mapulani a m'madera koma amachita mwambo. Ndipotu malire awa adakali sizisintha. The downside n'chakuti malowa inakhazikitsidwa ntchito ndondomeko ya chiyanjo cha malo, kumene zolakwa zimadziwika bwino. Izi zikutanthauza kuti pamene ziyembekezo za chitukuko ndi ntchito za gawolo, komanso kutisokoneza si n'komwe. Ambiri, kuwerenga mabuku akatswiri mungathe kuganiza kuti GPZU anali molakwika zimachitika zipangizo zofunika dera mapulani. Ichi ndi cholinga chakuti. Pambuyo GPZU maphunziro ndi chitukuko zikalata mapulani ndi chochita.

chifukwa

Tsopano munthu sangathe kupeza anthu amene bwinobwino kumvetsa intricacies onse malamulo mapulani a m'tawuni. Komabe, kuonetsetsa khalidwe thandizo kugwirizana zofunika GPZU pa misonkhano ya magulu ntchito yofanana ndi ntchito m'dzikoli kuti apeze omasuka kwambiri chikalata muyenera kupempha thandizo kwa akatswiri pa izi. Ichi chidzakhala Njira. Chifukwa, mosavuta kuthetsa nkhani: "GPZU - icho chiri ndi momwe zimenezo?"