Art. 448 wa Civil Code ndi ndemanga

bids Public akhoza kuchitika m'njira zosiyanasiyana. Kusiyana ambiri ali amagulitsa nsombazo ndiponso tenders. Iwo akhoza kukhala lotseguka kapena lotseka. Makamaka khalidwe lawo chaululidwa luso. . 448 wa Civil Code. Taganizirani mfundo mlingo.

mwachidule

Monga tanenera ndi Art. , к участию в открытом аукционе/конкурсе допускаются любые лица. 448 wa Civil Code, nawo lotseguka ogulitsira malonda / mpikisano analola munthu aliyense. Pofika kumapeto kwa malonda adzakhala kuloledwa zisudzo yekha mwapadera olandilidwa. Kupatulapo ngati tasonyeza anakhazikitsa malamulo, zindikirani a yobetcherana lidzawotchedwa lofalitsidwa ndi okonza palibe pasanafike mwezi umodzi tsiku. A zindikirani malinga ndi zimene amanena. 2 tbsp. , должна присутствовать информация о месте, форме, предмете, времени торгов, существующих обременениях реализуемых ценностей, порядке проведения мероприятия, правилах оформления участия, определения победителя и данные о первоначальной цене имущества. 448 wa Civil Code, payenera kukhala zokhudza malo, mtundu, phunziro, nthawi kuyitana, alipo encumbrances mfundo kudziŵidwa, dongosolo la zochitika, malamulo a kulembetsa mbali, kudziwa wopambana ndi deta pa mtengo choyambirira pa chuma. Okonza mpikisano / yobetcherana kudziwa mawu a pangano kuti walemba ndi gulu kuwina. Iwo anasonyeza zidziwitso za.

kulinganiza Features

Kupatulapo ngati tasonyeza anapereka zidziwitso, kapena lamulo, phunziro, lofalitsidwa chidziwitso achoke kwa kuyitana. Malinga N. 4 tbsp. соответствующее решение в отношении аукциона должно быть обнародовано не позднее 3-х дн. 448 wa Civil Code, chosankha pankhani ya yobetcherana lidzawotchedwa aliwerenge pasanafike masiku 3. pamaso pa deti yake. Zindikirani ya Kulipira wachifundo lidzawotchedwa lofalitsidwa pasanafike mwezi pamaso udzayamba. Ngati kulinganiza waphwanya nthawi ananenera, izo ndi wokakamizidwa kuti angalipirire mavuto onse kwa opereka zochuluka. vuto lenileni ndi refunded, mosasamala kumene mu nthawi pambuyo zidziwitso za kenako kukana chabe.

gawo

Za izo zinanenedwa Dec. 5, Art. . 448 wa Civil Code. Malinga ndi mwakale, obetcha upange gawo mu dongosolo kuchuluka ndi mu nthawi kutchulidwa zindikirani cha mtima / yobetcherana. Ngati bids sizinachitike ikuchitika, Uwerenge amagwanso zifukwa chilichonse. P. 5, Art. предусматривает также, что лица, участвовавшие в аукционе/конкурсе, но не выигравшие их, также получают задаток обратно. 448 wa Civil Code amatipatsanso munthu amene anali nawo ogulitsira malonda / wachifundo, koma sangapambane izo, kupeza gawo kumbuyo. Pamene akupanga pangano ndi wopambana wa ndalama lolipiridwa ndi iye anaonedwa pokwaniritsa udindo pansi ndikupeleka. Kupatulapo ngati tasonyeza anakhazikitsa malamulo, chikhulupiriro wabwino wa okonza ndi ophunzira imapereka ndi ufulu wodzilamulira chitsimikizo.

Features Kulemba

Kupatulapo ngati tasonyeza ndi lamulo ladziko phunziro kwa zothetsera kuwina, ndi kulinganiza ayenera kulemba protocol za zotsatira zawo pa tsiku la zimene ankachitazo. chikalata ichi ali ndi mphamvu kutenga. Phunziro kupatukira siginecha wake, ayenera zoperewerazo mavuto onse mu gawo choposa ukulu wa chitetezo operekedwa. Nthawi zina, mapeto a mgwirizano amaloledwa kudzera mwa tendering. Ngati monga mwa chilamulo pali zinthu zimenezi, ndiye kuti aiwale za kulinganiza wa kusaina Protocol munthu amene agonjetsa ogulitsira malonda / mpikisano kuti akalowe ndi lamulo la kukakamizidwa ndi kunena mgwirizano mu khoti. Komanso, nkhani ali ndi ufulu zolembera zoti kumawononga anachititsa kuti iye.

Komanso

Choncho h. 7, Art. , если оформление договора допускается только по результатам торгов, победитель не может уступать права и переводить долг по обязательствам, вытекающим из такого контракта. 448 wa Civil Code, ngati kulembetsa mgwirizanowo uli ankaloledwa pa zotsatira za kuyitana, wopambana sangathe cede lamanja ndi ntchito yomasulira maudindo akuwuka wotero mgwirizano. Terms of pangano kuti anapha munthu amene zinaposa / ogulitsira malonda mu munthu, kupatulapo ngati tasonyeza lokhazikika ndi lamulo. The zili mgwirizano pamene kamangidwe kake amaloledwa yekha pa zotsatira za ntchito, zikhoza kusinthidwa ndi zipani. kusintha sizikukhudzana ndi mawu ofunika kwambiri a mgwirizano, adali ndi mtengo kudziwa mtengo, komanso nthawi zina lokhazikitsidwa mwa lamulo.

Art. 448 wa Civil Code ndi ndemanga, 2016

Mu ndime yoyamba ya malamulo pansi pa kuganizira zosowa za gulu la tenders ndi amagulitsa nsombazo kwa m'nyumba ndi panja. Monga maziko gulu ndi kuchepa kwa ufulu wa mbali. Kutsegula mabungwe malonda angatengere mbali pa chilichonse, ndi chatsekedwa, motero, makamaka yekha olandilidwa. Pakali pano, tiyeni tikambirane nuance. mwayi wofalitsa nkhani iliyonse mu yobetcherana lotseguka / wachifundo sizitanthauza kuti lamulo simungakhoze kukhala zofunika zenizeni kapena malamulo. Choncho, malinga ndi nkhani 5 Chilamulo Federal nambala 178, mu ntchito monga purchasers wa oyang'anira tauni / boma chuma akhoza kuchita monga mabungwe aliyense ndi nzika, kupatula mabizinezi unitary, mabungwe ndi makampani, ngati cholowa chawo likulu la Russia ndi oposa 25%. malamulo zimagwilanso nchito kwa mabungwe amene akhoza nawo wamba amagulitsa nsombazo / mpikisano. Pankhaniyi, malamulo mulibe kusandutsa yobetcherana ya anthu onse mu chatsekedwa. Kuchokera pamenepa, ndizoonekeratu kuti mbali ziri mu gawo loyamba la nkhani. , следует трактовать в том смысле, что к конкурсу/аукциону может привлекаться любое лицо, соответствующее установленным законодательством требованиям (если они определены). 448 wa Civil Code, ayenera kutanthauziridwa m'njira yakuti mpikisano / yobetcherana angatengere mbali pa munthu aliyense amene wakumana zofunika anakhazikitsa malamulo (ngati kumatanthauza).

malamulo zidziwitso

Ndondomeko wamkulu zidziwitso za ogulitsira malonda adziwitse atakhazikitsa ndime yachiwiri Art. 448 wa Civil Code. The chakudya anakhazikitsa Inter zina zotere, nthawi mkati amene adzakhala kusindikizidwa. Zidziwitso amati ndi zofunika ndi kumanga malamulo kuchita mu chimango cha ndondomeko wachifundo. Iwo analanda magawo chifungulo cha adziwitse Mpikisanowo / yobetcherana. Tikumbukenso kuti zindikirani - izo si mwayi pagulu. Iwo amayamba ndi chakuti mgwirizano, womwe wapangidwa ndi zotsatira za ntchito, sangakhale ndi nkhani iliyonse, kuti mupewe kupereka. Otsiriza, nayenso, ndi chinthu chofunikira cha kupereka. Nkhani. экспертов, необходимо обратить внимание на то, что специалисты расценивают извещение как акт, выражающий волю организатора заключить договор посредством проведения конкурса/аукциона. 448 wa Civil Code ndi ndemanga Katswiri, muyenera tcheru chakuti akatswiri amanditenga zindikirani monga kuchita chimene akufotokoza chifuniro cha kulinganiza ndi kunena mgwirizano mwa chifundo / yobetcherana. Kudziwa zili zidziwitso za.

amafuna osachepera

Kusanthula Art. юристов, можно выделить следующие обязательные пункты, включаемые в уведомление: время, место, форма, предмет и порядок проведения торгов. 448 wa Civil Code wa Russian Federation ndi ndemanga wa maloya, zinthu zotsatirazi ayenera kukhala m'gulu Zindikirani: nthawi, malo, mtundu, nkhani ndi dongosolo la kuyitana kwa. Kumasonyeza mtengo koyamba Payenera kukhala mu zindikirani a yobetcherana imene chikhalidwe cha mtengo ndi chidwi. ). Mawu a pangano ali m'gulu la zindikirani wachifundo / yobetcherana, nkhani imene zimangokolezera ufulu kulembetsa wa mgwirizanowo (Art. 447, 448 wa Civil Code). zofunika izi amaonedwa osachepera pa ntchito zonse. Kulinganiza akhoza mwachindunji mu zindikirani zina, ena kuposa kuvomerezedwa. zofunika zina zili kuchita akhoza anakonza malamulo.

Mawonekedwe zidziwitso

Mu ponseponse ankaona mulibe aliwonse amafuna zidziwitso. Nthawiyi, ubwino ndi chikhalidwe cha zidziwitso amasonyeza patsogolo mawonekedwe olembedwa. Anandilola ndi zidziwitso wapakamwa gulu angathe. Mwachitsanzo, mwini chuma amene akufuna kugulitsa mtengo kwambiri, mwina lokha zinthu monga kulinganiza a yobetcherana chatsekedwa. Pankhaniyi, ndi woyenera kuti pa foni kuti awadziwitse munthu aliyense kukakhala nawo ogulitsira malonda a.

Kukana kwa chochitika

zikhalidwe zake ndi zotsatira ndi kuliika mu ndime yachitatu ya nkhani pansi. Tinganene amapereka kulinganiza a yobetcherana ya anthu onse / wachifundo anatulutsa zindikirani kusiya chochitika. The zidziwitso kapena malamulo akhoza wotetezedwa Komabe, malire a ufulu umenewu. Zochitika payekha kuthekera ayi anapereka mwachindunji, koma njira zina sizikhala choncho. Tikutero chifukwa cha zinthu zosiyanasiyana za ndime 3, zolimbana zotsatira za kulephera kuchita zoterezi ogulitsira malonda / wachifundo.

P. 7, Art. 448 wa Civil Code: Ndemanga

Mu ntchito zinthu payekha pansi mchikhalidwe kuganizira nthawi zambiri pali mavuto. Makamaka, tikulankhula za N. 7, Art. 448 wa Civil Code. показывает, что далеко не все заявители правильно толкуют норму. Chitsanzo chosonyeza kuti si ntchito zonse molondola kumasulira ponseponse. Mu ndime imaletsa milandu imene makasitomala si kugula katundu, misonkhano kapena ntchito zofunika oyang'anira tauni kapena boma, monga anthu achilengedwe kapena chilli amalandira bwino poyerekezera ndi maphunziro onse zofuna zawo. Zikatero, amachita p. 7, Art. при отсутствии регламентации конкретных отношений в специальном законодательстве. 448 wa Civil Code, pakalibe lamulo yeniyeni ubale m'malamulo wapadera. E. kuletsa amachita chifukwa yokulirapo mfundo ngongole payekha.

Tsoka la gawo la

Mu ndime yachinayi ya ponseponse ankaona inakhazikitsa udindo kupanga kuyambirira obetcha (Security) kuchuluka. Dziwani kuti funso la gawo ndi tsoka ake wotsatira anakakhala Nkhani kotero kuti palibe kugwiritsa ntchito deta okhudza chakudya cha Art. 380 ndi 381 za Code. Mtengo wa ndalama, kuti ndi mawu a kulinganiza ndi anatsimikiza ndi kutchulidwa Zindikirani. Gawo ziyenera kubwezedwa ku gulu lonse, ngati zinthu sizinachitike. Ngati ogulitsira malonda / mpikisano unachitikira, ndi gawo chitetezo tidzakwatulidwa anasamutsidwa ku nzika amene sangapambane.

Chofunikanso

Poganizira funso zokhudza gawo la, m'pofunika kulabadira chenjezo limodzi. Mu malamulo a mwakale ngati nkhani ya mgwirizano, kuchuluka operekedwa iwo monga ina, kuti kuchepetsa ndi udindo, ngati anapereka chikhalidwe zimagwiritsa mu mgwirizano. Komabe, lamulo limeneli lili ndi zosiyana. Gawo Mudzabwezedwa kwa ofuna kugula kuwina boma pangano mwa kundipatsako kwa katundu zosowa boma. Ichi ndi chifukwa chakuti mgwirizano sakhala zinzawozo zofunika kulipira counterparty ndalama iliyonse.

gawo lotsiriza la ogulitsira malonda / mpikisano

Iwo umamangidwa ndi ndime yachisanu ya nkhani pansi. Kuti timvetse tanthauzo lalikulu kwa Mfundo zoyenela kwa bwino pakati pa mitundu ya ntchito, ndi kusiyanitsidwa monga nkhani zawo nkhani. Mu N. 5 malangizo pano. Makamaka, monga nzika za wachifundo kungakhale mapeto a mgwirizano. M'mawu ena, bungwe ogulitsira malonda / mpikisano mwachindunji kwa kamangidwe ka mgwirizano. Motero, zotsatira za chozizwitsa adzakhala pangano anapangana ndi chilli bwino. Nkhani ya ntchito angakhale woyenera kuti kalembera wa mgwirizano. Chakudya cha ndime yoyamba ya N. 5 likukhudza kumlingo kuti mitundu yonse ya amagulitsa nsombazo / mpikisano. Para. 2 imakhudzanso ntchito okhawo amene ali mutu wa bwino mokomera kulembetsa ya mgwirizano. Onse ndime yoyamba ya mtengo kwagona kuti kufunika kukafola ndipo imakhala ya protocol pa zotsatira za chochitika, zotsatira za kupeŵa zimenezi mu mawonekedwe a imfa ya Gawo ndipo malipiro iwiri kuchuluka kwake, komanso chipukutamisozi kumawononga adzakhala ntchito kwa amagulitsa nsombazo / kupikisana ndi kuti, ndi mtundu wina. Langizo kuti chikalatacho chomveka mgwirizano amangonena za malonda, nkhani ya amene amachita monga m'nyengo ya mgwirizano.

anapezazo

Popeza pamwamba, tinganene zotsatirazi mkati tanthauzo la ndime wachisanu:

1. Nkhani, amene anapambana zothetsera a mtundu uliwonse, ndi kulinganiza ayenera lowani mu tsiku la mwambo lipoti zotsatira zake.
2. Chikalata Ndiyeno pa maziko a malonda mu mutu wa zinthu kuchepa, inde ndipo sipadzakhalanso mu mphamvu mgwirizano.
3. Protocol walemba pa zotsatira za ogulitsira malonda / mpikisano unachitikira pa ufulu lowani pangano, amaona kuchita malamulo. Iye atakhazikitsa zotsatira ogulitsira malonda ndi kutsimikizira ulamuliro wa wopambana wa.
4. Nkhani, amene anapambana ogulitsira malonda / wachifundo, ngati kulephera lowani protocol watha analipira iwo chuma, ndi kulinganiza zinthu zomwezo azibwerera pawiri kuchuluka kwake kwa munthu ndi nkhawa, komanso kukwaniritsa imfa watha chifukwa chotenga mbali mu chochitika owonjezera awiri kukula malipiro . malamulo amenewa akunena ntchito, nkhani ya amene ali, monga m'nyengo ya mgwirizano ndi ufulu kulembetsa ake.

Choncho, kufunika delimit bwino ndi kumvetsa mfundo ya mtundu winawake wa ogulitsira malonda / wachifundo, pofuna kupewa mavuto negative. Pakuti mtundu uliwonse wa malonda ndi malamulo ake okhudza gulu vesting awa kapena mwayi wina malamulo. Komanso, ayenera ananena za nthawi ya. Mgwirizanowo pa zotsatira za ogulitsira malonda / wachifundo, nkhani ya amene ali ndi ufulu lowani pangano kuti anamaliza pasanafike 20 masiku zitachitika ndi mphindi. Zindikirani angathandize kwa nthawi malire kanthu.

mungachitepo malamulo

Izo zikhoza kukhala choncho pamene aliyense wa zipani akukana kusaina mgwirizano. Nthumwi mwina kugonjera ankafuna kuti akukakamiza mgwirizanowo kupanga bwalo. Komanso, angalandire malipiro a zomvetsa chifukwa kuzemba wa counterparty ya kusainira mgwirizanowo. Apa tiyenera kulabadira kwa malonda wina kusiyana, nkhani ya amene ali mapeto a mgwirizano ndi ufulu kulembetsa ake. Mbali yoyamba kuthekera pempho ndi kufunika kwa akukakamiza kusaina mgwirizano mu bwalo ikuti chizindikiro mu lipoti sangathe kukhala mu mkhalidwe chachiwiri kuti afumye counterparty. Mu Dec. 5, sitingazilongole, pamene mgwirizano ndi anamaliza. Zikuoneka kuti chifukwa chakuti protocol anasaina ali ndi mphamvu kutenga, iwowa tidzakambirana formalized pa nthawi ya mchitidwe wa kulimbikitsidwa.