Kupititsa patsogolo malo okhala ndi ana: zolemba

Kupititsa patsogolo - ndondomeko yosamutsa katundu ku manja aumwini, kuphatikizapo kulembetsa kwa mwiniwake. Kuyanjanitsa nyumba yomwe ili ndi ana aang'ono kumakhala kovuta, ndi zosawerengeka ndi zosawerengeka. Kawirikawiri, mavuto amabwera chifukwa cha kusadziwa malamulo okhudza malamulowa, chifukwa njirayi imafuna kutsatiridwa momveka bwino.

Malamulo oyendetsa malamulo

Mawu oti "ubwino" amatanthauza kusamutsidwa kwa nzika za malo omwe amakhala. Pa nthawi imodzimodziyo, poyamba nyumba zingakhale zonse m'maboma ndi boma.

Malingana ndi lamulo "Pa Kuyanjanitsa ...", lovomerezedwa mu 1991, onse omwe akugwira nawo ntchitoyi amapereka malipiro onse omwe amafunikira. Komabe, chifukwa chakuti ntchitoyi sinali ndi chidziwitso chokhudza ufulu wa ana, mu 1994 idakonzedweratu kusintha malamulo a Federal Law omwe angapatse ana mwayi wokhala ndi mwayi wochita nawo malonda.

Mitundu ya zaka

Aang'ono onse amagawidwa m'magulu akuluakulu awiri: woyamba - kuyambira zaka 0 mpaka 14, wachiwiri - kuyambira 14 mpaka 18. Kusiyana pakati pa maguluwa ndi okhawo omwe akale sangathe kusankha okha, kapena kuti ufulu wawo wapatsidwa ndi makolo awo kapena Omwe azisamalira. Otsatirawa ali ndi ufulu wokhazikika, chifukwa chosankha chawo chiyenera kuvomerezedwa ndi oimira milandu. Pambuyo pokhala malo osungirako ndalama, mwana wamng'ono, mosasamala kanthu za msinkhu wa zaka, amakhala mwini wake.

Maumboni opeza udindo wa malo okhalamo

Mu ndondomeko yokhudzana ndi uboma, mwamtheradi onse ogona m'nyumba, kuphatikizapo ana, amagwira nawo mbali. Kukhazikitsidwa kwa nyumba ndi ana omwe ali ndi zaka zoposa 18 kungangoperekedwa malinga ndi malamulo omwe alipo. Izi zimaganizira maganizo a ana a m'badwo wachiwiri - kuyambira zaka 14 mpaka 18. Ngati pali kuphwanya ufulu wa mmodzi wa anthu ochepa, mgwirizano wachinsinsi sungakwaniritsidwe kapena umadziwika ngati wosayenera.

Mavuto a ubwino wophatikizapo ana

Pofuna kubwezeretsa nyumba ndi ana aang'ono mosamala, makolo akhoza kupita ku chinyengo chotsatira: kulemba mwana wanu kwa achibale. Komabe, mwanayo ayenera kukhala ndi umwini wa malo ena amoyo, kumene angathe kuwalandira.

Zikakhala kuti nyumba yosungirako ndalama ndi abambo akugwiritsidwa ntchito, akuluakulu otsogolera adzafunika kupereka umboni wakuti moyo wa ana mu nyumba yatsopano idzakhala yabwino. Zina mwazinthu, malo a nyumba yatsopano ayenera kukhala wamkulu kapena osachepera ofanana. Apo ayi, kugulitsa sikudzachitika. Komabe, monga kwina kulikonse, pali zosiyana, ndipo zimaphatikizapo kuti ntchito yoteroyo ikhoza kuchitika, koma pazifukwa zina. Mwachitsanzo, ngati ndalama zikufunikira mwamsanga kuti mwana azitha kuchiritsidwa kapena kukonzanso pambuyo pa ntchito zovuta. Ngati matupi a Board of Trustees muzochitika ngati zimenezi akusiyana, ndiye kuti chisankho chazochitika ndizogwirizana. Pamene mwana wakhanda wabadwa, ndipo malo ogulitsira nyumbayo atha kale, sichikhala mwini yekha wamoyo, koma amapeza chilolezo chokhalamo.

Ufulu wa Achinyamata

Makolo kapena abambo alibe ufulu wopezera ana kuchoka pa ntchito yopangira ndalama. Kuyanjanitsa nyumba, ngati mwana wamng'ono amalembedwa, akuganiza kuti pambuyo pake mwanayo adzakhala mwini wa chinthu cha nyumba. Ngakhale atalembedwa ku adiresi yosiyana, ufulu wolembera nyumbayo umakhalabe kwa iye.

Ngati mwanayo ali ndi chifukwa china chilichonse chosowa makolo ake, malo osungiramo malo amachotsedwa kumalo ake. Ndipo ndalama zonse zolembera zofunikira zofunika pa nkhaniyi zimaperekedwa ku matupi a boma. Kalata yotsimikizira kusamutsidwa kwa ufulu waumwini iyenera kuperekedwa mkati mwa miyezi itatu.

Kugwira ntchito kwa aang'ono pokhala malo osungirako ndalama

Mwana wamng'ono yemwe amalembedwa m'chipinda chimodzi ndiwothandizira mwachindunji ndondomeko yobwezera ndalama. Choncho, sangathe kupereka umwini wa nyumba. Ngakhale akuluakulu apatsidwa chisankho, ndikofunika, angakane kulandira gawo la nyumba. Malingana ndi kusintha kwa lamulo "Pa Kuyambiridwa ...", malonda onse opangidwa popanda kutenga nawo mbali akudziwika ngati osayenera. Ndiyeneranso kukumbukira kuti tsopano pali mwayi wopatsa mwanayo ndalama zokwanira. Koma mwinamwake izi zimaperekedwa kuti ena omwe ali nawo muzinthu zachinsinsi adzasiya magawo awo alamulo m'malo mwa wamng'ono. Ndipo iwo adzachita izo mwachindunji, akuzindikiritsa chisankho chawo.

Zopindulitsa zowonjezereka kwa ana panthawi yopereka ndalama

Malinga ndi malamulo a Russian Federation, munthu akhoza kutenga nawo mbali pachitetezo cha ubongo kamodzi kokha. Komabe, ngati ndondomekoyi inkachitika panthawi imene munthuyo anali wamng'ono, lamulo limalola kuti anthu azigwira ntchito mobwerezabwereza ali ndi zaka 18 monga munthu amene angathe kusankha yekha. Komanso, pali mapulogalamu apadera kwa ana amene mwazifukwa zina amakhala popanda makolo awo. Pankhaniyi, ndalama zonse zomwe zimagwirizanitsidwa ndi ndondomekoyi zimalipiritsidwa ndi a boma. Ngati ana atasiyidwa popanda makolo, kusungidwa kwachinsinsi kumachitika m'miyezi itatu. Kuyanjanitsa nyumba ndi ana osapitirira zaka 14 kumaperekedwa ndi chilolezo cha asungwana, omwe amatenga zisankho zonse zofunikira ndi zikalata zolembera. Ndipo oimira gulu lachiwiri - kuyambira zaka 14 mpaka 18 - atengapo mbali padera pokhapokha, koma ndi chilolezo cha akuluakulu oyang'anira.

Kupititsa patsogolo malo okhala ndi ana: zolemba

Kuyamba ndondomeko yokhudzana ndi chinsinsi, akufunika kusonkhanitsa mapepala ofanana, omwe akuphatikizapo:

• Malamulo ochokera kwa anthu onse,
• Chigwirizano cha ntchito ,
• Zithunzi zapasipoti,
• Zizindikiro zoberekera (kwa ana osakwana zaka 14) zidzafunikila;
• Chivomerezo cha boma cha akuluakulu oyang'anira,
• Masipoti ndi ma pasipoti a cadastral,
• Lembani kapena kuchotsa ku bukhu la nyumba ,
• Malemba akutsimikizira kuti kutenga nawo mbali muzinthu zamakampani zomwe sizinachitikepo kale,
• Malemba omwe akutsimikizira kuti kulibe ngongole kwa ndalama zowonjezera,
• Chilolezo chovomerezedwa ndi anthu omwe akufuna kukana kutenga nawo mbali pazinthu zogulitsa,
• Mphamvu ya woweruza milandu pamene akuimira zofuna za oimira aang'ono, ovomerezedwa ndi notary.

Ngati mwana wamng'ono ali ndi zaka zoposa 14, pempholo limasayinidwa ndi omvera ake. Ngati nyumbayi imakhala yosungulumwa ndi ana atakwanitsa zaka 14, mwanayo akudzaza fomu yoyenera.

Mukangotenga zilembo zonse ndi mapepala, muyenera kuchitapo kanthu mwamsanga ku dipatimenti yazinyumba za boma ndikupeza mgwirizano wogwira ntchito. Mgwirizanowu ndiwongosoledwa ndikulembetsedwa ndi Rosreestr. Pambuyo pokambirana, mwiniwake wapatsidwa kalata.

Zowonongeka za ndondomeko yachinsinsi yokhudza ana

Pokonzekera ubwino, ophunzira ayenera kuganizira zina mwazinthu:

1. Mwamtheradi malonda onse ogulitsidwa ndi kugula nyumba zosungirako ndalama amaloledwa kokha ndi chilolezo cha akuluakulu oyang'anira.
2. Pofuna kuti pakhale ndondomeko yokhudzana ndi ubongo, kamwana kakang'ono kamaloledwa. Komabe, izi zimachitika pokhapokha ngati ali ndi ufulu wokhala ndi nyumba ina kapena amakhala kumalo komwe amapeza ufulu umenewu.
3. Ngati nyumba zogulitsidwa ziyenera kugulitsidwa, ndithudi zidzakhala zofunikira kuti zitsimikizire mabungwe oyang'anira omwe amagulitsa malonda aang'ono. Izi zikutanthauza kuti, kuti pakhale kusintha kwa moyo kapena kulandira ndalama zothandizira mwana.
4. Kuyanjanitsa nyumba ndi ana, zomwe zinachitika chaka cha 1994, zikhoza kupemphedwa ndi anthu omwe panthawiyo anali aang'ono ndipo adagwidwa ndi mndandandanda wa anthu osagwirizana ndi malamulo.
5. Pankhani ya kubadwa kwa mwana pambuyo pa kubwezeredwa kwa nyumba, palibe gawo lomwe limapita ku umwini wake, koma chilolezo chokhacho chimachokera.

Ndondomeko ya kulembetsa zaumwini

Kuyika pakhomo pakhomo kwa nyumba yaing'ono kumachitika pokhapokha bajeti ya boma, ngati munthu uyu yekha ndiye mwini nyumba. Pankhani ya kutenga nawo mbali, ndalamazo zidzakhala zofanana ndi za akuluakulu.

Milandu

Poyamba, zikhoza kuwoneka kuti, kuchokera pakuwonetsa malamulo, nkhani yokhudzana ndi kudzipereka kwa nyumba yomwe ili ndi ana aang'ono akukhazikitsidwa. Machitidwe amilandu amatsimikizira zosiyana. Chaka ndi chaka, milandu yambiri imaperekedwa kwa anthu omwe sakhutira ndi ndondomekoyi. Zambiri zokhudzana ndi zomwe zikugwirizana ndi kuvomereza kuti palibe njira yothetsera ubongo. Lamulo la zoperewera zogulitsa izi ndi zaka 10. Komabe, zofunikira zokhuza kutetezedwa kwa ufulu wa ana ophwanyika zingakwaniritsidwe mosasamala nthawi iyi. Kawirikawiri pali milandu pamene munthu wamkulu akutsutsana ndi ndondomeko yokhudzana ndi ubwino womwe unachitikira usanafike tsiku lachisanu ndi chimodzi cha kubadwa kwake, koma zokhudzana ndi zonenazo nthawi zambiri zimatsutsidwa.

Choncho, ubwino wokhala m'nyumba ndi ana aang'ono ndi zovuta, ndi zovuta zambiri. Makolo kapena othandizira ayenera kutsatira malamulo omwe alipo tsopano. Mwana wamng'ono, pamodzi ndi akuluakulu, ali ndi ufulu wopatsidwa gawo kuchokera ku malo.