Appraiser ndi lipoti: n'loonadi ndi chitsanzo

Evaluator Report - chikalata amene amapezeka wotuluka pakati pa anthu ndi mabungwe awo kamangidwe ka ufulu katundu ndi zina. Malamulo zofuna anawapatsa kuti sitingakumane zotsatira zomveka.

A pang'ono za chilamulo

Mfundo zikuluzikulu normative mchitidwe - lamulo "Pa ntchito Kufufuza". Utumiki wa Development Economic pa mlingo wa miyezo yovomerezeka ya ntchito maganizo. Komanso limati Chioneke motero lipoti la appraiser lapansi. Mu zolemba izi zikufotokozedwa mwatsatanetsatane zina zabwino zambiri. Kumene, madongosolo awa kutsatira chilamulo.

The ziyenera ndi kuvomerezedwa. Amatero lamulo "Pa ntchito Kufufuza", komanso zinthu zina. Izo ziyenera kuchitidwa pa kutaya boma kapena katundu boma, kubweza ngongoleyo, pamaso kusainira mgwirizanowo ukwati. Ndipotu popanda njirayi simutero, processing cholowa kapena kutsogolera mlandu pa mkangano katundu. Evaluator Report tsopano mu ankafuna nthawi zambiri.

Kodi mpukutuwu

katswiri kunena mapangano. Posankha appraiser akhoza kukhala ndi ulamuliro anthu kapena munthu payekha nkhawa. Mwachitsanzo, chinthu kuwunika angapitirire amagulitsa nsombazo wamba ophunzira a. Mulimonsemo mgwirizano lonjezolo. Chikalatachi wasenza pa pepala kapena mu mawonekedwe a pakompyuta. Ngati chachiwiri, onetsetsani kuti ntchito kuzikonzanso digito siginecha. The zigawo zikuluzikulu kwa bukuli:

• Mayina a magulu;
• cholinga cha ntchito;
• zokhudza chinthu chimene mukufuna amayang'anitsitsa;
• wotani ziyenera ayenera idzachitika (msika kapena mtengo cadastral);
• nthawi zimene Akuti kupereka mautumiki;
• nthawi kenako lipoti ayenera anagonjera appraiser;
• nkhani SRO, amene ndi valuer ufulu kapena gulu imene amaigwira;
• zokhudza udindo inshuwalansi wojambula.

pangano n'chakuti mfundo zochokera zimene ziyenera ayesedwa.

Zimafunika ripoti

Pali zinthu zina za mbiri ya appraiser lapansi. Zikugwirizanirana limatchula za nkhani za kuwunika. Kwenikweni, uli ndi khalidwe wakewake mu kufufuza makampani nyukiliya, malo ndi zina zotero. D.

ripoti adzakhala fotokozerani kwa mgwirizano zokhudza malo, zolinga ndi nthawi ndondomeko:

• kufotokoza molondola chinthu kapena nkhani za kuwunika;
• mfundo kuwunika;
• Katswiri ndondomeko ya zochita;
• tsiku limene ntchito chitachitidwa.

Report ya appraiser palokha kapena ntchito gulu lonjezolo mwa iye, stamped - wake kapena gulu limene ntchito. appraiser The si kuchuluka kwa mudziwe kuti mukhoza kuwonjezera ndi lipoti, chinthu chachikulu kuti panali osachepera mfundo malinga ndi malamulo ndi mfundo. Tiyenera kukumbukira kuti, ngakhale zofunikira ndi malamulo, mu lipoti iliyonse pali anthu ena a maganizo ndi ziyerekezo, ngakhale kanjedza kwambiri akamagwira ogwiritsa osiyana, osiyana asapembedzere.

Features wa ziyenera katundu

Anthu ndi mabungwe chidwi koposa zonse, msika kuwerengera zinthu. Kufufuza kapena mtengo cadastral kuchita masamu kuti mitundu ina ya misonkho, ndi Valuators pafupifupi satsutsidwa izo. Kuwerengetsa mtengo msika mu njira zingapo:

• mtengo;
• opindulitsa;
• poyerekeza.

Yoyamba njira inamangidwa pa boma makhalidwe luso chinthu, kuwerengetsa ndalama kwa kutembenuka ndi kutembenuka. The chachiwiri zimadalira ndalama mungathe chinthu makamaka, monga kuchuluka imene kuonjezera mtengo wa nyumba kapena dziko nthawi zina. Njira ya chitatu zachokera tikayerekezera zinthu zofanana. Kumene, n'komwe makhalidwe payekha. Inali pa nthawi zambiri anamanga lipoti nyumba appraiser a.

Akatswiri a kufufuza malo kupeza njira yophweka. Pafupifupi onse a iwo amagwira ntchito ndi mabungwe malo mu BTI (mseri, pagulu).

Kodi ndondomeko kuwunika

malo lipoti appraiser zachokera chiwembu yemweyo:

• kusonkhanitsa kudziwa wogwila (zolembedwa luso);
• ri, kuphatikizapo madera ozungulira (mlingo wa chitukuko cha misewu, zomangamanga anthu).

Umagwira ntchito ya kwenikweni chilichonse. Ngakhale chomwecho nyumba nyumba kwathunthu ayesedwa pa milingo yosiyanasiyana. M'dera la chinthu, mlingo wa chitonthozo cha nyumba, nayenso, za izi. m'nyumba akhoza kukhala pafupi upscale oyandikana nawo, ndi kutalika kwa moyo wake yatsala pang'ono kutha, amene amakhudza mtengo. Mtengo yafupika, ngati nyumbayo ili bwino, pali shopu, ndi mankhwala, koma kupanda zomangamanga zoyendera. Izi zachokera lipoti appraiser palokha.

zofuna katswiri:

• Documents ku kulembetsa cadastral. Ngati palibe pasipoti cadastral, anafunsa kupereka deta luso pepala, womwe wapangidwa mu BTI.
• Explication, pansi Kamangidwe.
• Documents natsimikiza umwini pa chuma.

Ngati mukufuna replan, kupezeka ntchito ntchito, komanso zina zomwe zoopseza. Katswiri limanena mwachindunji zimene akufuna.

Bwino ndi mayesero

Kusagwirizana ndi mfundo za lipoti limeneli yatchulidwa chonena. Iye akhoza ikukhudzana zotsatira onse adziwe ndi zochita zina, ngati zochokera ziyenera kapena zolowana kuti izo. Pafupifupi onse Zikatero nawo makhoti chigamulo. Ngakhale kuli kotheka kuti akamenyane lipoti appraiser mu utsogoleri ndondomeko (cadastral phindu). Gwirizanani kapena ayi - woweruza wasankha pokhapokha kumupima. Kumasiyana yekha m'mbali ziwiri:

• womwe chigamulo cha khoti yekha;
• Akatswiri kuchenjeza za udindo pa milandu m'ndende onyenga.

Kukwaniritsa ukatswiri bwalo - ndiyo njira yokhayo kutsutsa zotsatira za kuwunika. Mtengo wa ndondomeko ndi zosiyana kudutsa dziko. Kupatulapo - m'madera matauni. Pakuti ziyenera a maofesi ofanana akatswiri akufunsidwa kuti pafupifupi yofanana. Low kapena mkulu mtengo sizikutanthauza quality, bwino ndemanga makasitomala. Ngati inu mungakweze funso monga zotuluka pa lipoti appraiser, ndi zambiri miyezi 12. Koma lamulo lokhazikitsa mawu ena.