Ndondomeko za chitukuko za dziko chiwembu (GPZU) - icho chiri ndi momwe kuti izo?

Kodi GPZU ndi cholinga chake mu kukhazikitsa ntchito zokhudzana ndi kumanga likulu kapena kumanganso nyumba, lomwe ambiri. Makamaka bwino nkhaniyi, amene mudameretsa yomanga nyumba, kuphatikizapo yekha.

mwachidule

Ndondomeko za chitukuko za Malowo, chitsanzo chimene chokongoletsedwa malinga ndi zofunika mosavomerezeka, ndi ya zikalata zokhudza yokonza gawo yeniyeni. Development wa zolembedwa chikachitika pa magawo, omwe cholinga chapadera. Makamaka, iwo ali m'gulu la ziwembu anafuna kumanga kapena kukonzanso zinthu likulu yomanga pano. Malinga ndi cholinga awo zinchito dongosolo Kukula kwa Malowo ndi a mtundu wa zikalata zambiri. zolembedwa zimenezi ndi monga makhalidwe yomanga ndi zopinga zokhudza gawo anafuna kuti chitukuko.

Chimango malamulo

Kuti streamline kasamalidwe chikalata ndi kugawa malinga ndi ntchito anachita ndi mfundo za RF Code anavomera mu 2004, chaka Chilamulo Federal №190, anadziwana ndi tanthauzo. Malinga ndi Code, chitukuko m'tawuni dongosolo dziko - chikalata mu mawonekedwe a Tingafinye. Lili zambiri za gawo yeniyeni. Magwero kwa chilengedwe cha Tingafinye ndi malamulo zomanga ndi ntchito m'dziko kukonza mapulani ndiponso kuyeza malo. chikalata ichi n'chakuti mfundo amadziwika ndi gawo makamaka, kusonyeza zoletsa nyumba alipo Zimathandizanso kudziwa izo kwenikweni zochokera maonekedwe. Ndondomeko za chitukuko za Malowo - chikalata amene sasamalira katundu ufulu ndipo alibe chimatanthauza kwa ufulu ndi ntchito. Iye yekha atolele mfundo ndi amapereka zingagwiritsidwenso ntchito zake owerenga osiyana kwa nthawi yaitali.

cholinga Angazigwiritse

Zolinga za Act izi zosiyana kwambiri. Makamaka, ndi maziko a chitukuko cha zikalata ntchito kwa malo alipo ntchito yomanga likulu, komanso nyumba kuti ayenera kukonzanso. dongosolo Development Urban malo kutchulidwa mu mndandanda wa masheya chofunika kupeza chilolezo kwa pomanga nyumba ndiponso kutumidwa (kupatulapo ntchito nyumba, sanalowe mu ntchito pamaso 31.12.2014).

Ndondomeko za chitukuko za Malowo. kapangidwe chikalata

Development dongosolo, nyemba zomwe ovomerezeka Utumiki wa Development Regional la Chitaganya cha Russia, anapereka pa mwapadera. Kukhala yoyenera chida malangizo, amene amapereka mafotokozedwe pa kulemba mizere yake yonse. Kapangidwe lili ndi zinthu zimene uli ndi mfundo:

1. malekezero onse amene analipo a dziko.
2. Pa malo omwe alipo kale za easements anthu.
3. Za kukula kwa masamba ndi osachepera malire alipo mozungulira malowo. magawo awa mwachindunji ndi cholinga adziwe m'dera kupezeka kwa zomangamanga (nyumba, nyumba, outbuildings).
4. Za malamulo nzinda (mfundo imeneyi anasonyeza pamene dziko m'gulu mndandanda wa malo yokutidwa ndi malamulo mumzinda). Izi n'chakuti mndandanda wa mitundu yonse zotheka wa chandamale ntchito za gawolo. Categories zalembedwa mu malamulo mapulani. The kuchotserapo ndi ziwembu kuti Amawapatsa kukwaniritsa zofuna za boma kapena oyang'anira tauni chikhalidwe.
5. About anafuna cholinga, zofunika, magawo, malo ndi cholinga cha ntchito yomanga ku gawo lino. Pa nthawi yomweyo kuvala sayenera kukhala mbali ya Malamulo Kuphunzira malo.
6. Pa zinthu ya cholowa chikhalidwe yomanga likulu, ili mkati dziko lino.
7. Pa zinthu zina, mwachitsanzo nkhani zosatha (mapulani) kugwirizana kwa zomangamanga ndi luso thandizo (kutumiza magetsi, gasi). Iwo amatchuka mtunda imene gawo ili pa Intaneti zomangamanga.
8. Malire a n'kupita kwa yomanga likulu la zolinga oyang'anira tauni kapena pagulu.
9. Kupezeka kwa yogawa dziko mu ang'onoang'ono angapo kapena kupanda kwake.

malamulo

GPZU mbali ya malamulo tawuni akukonzekera. Ndi malangizo anavomereza poyera kuti akhazikitse cholinga cha gawo ndi magawo zoyambirira za malo, amene adzakhala pa izo. Lamulo ndi koyenera kuti malire a boma bwinobwino chilolezo kugwira ntchito yomanga ndi chiphaso cha chida kutumidwa pa chuma.

Development GPZU

Pezani chikalata kungakhale m'njira ziwiri. Izi zikhoza kukhala chinthu chosiyana cha ntchito kapena pepala yoyeza. Ake lonena za thupi ovomerezeka zochokera ntchito mwini dziko, wosuta zosakhalitsa kapena chipani chidwi. Pamene opereka thupi analidziwitsa azitenga wodandaulayu yekha chikalata amatha kuzindikiridwa. Kuwulura zambiri za cholinga cha dongosolo reclamation kapena mwachindunji mu zikalata operekedwa ndi lamulo.

Kulengezedwa zolembedwa oyang'anira tauni

Natural kapena malamulo munthu akhoza zolembera ntchito zogwirizana ndi dongosolo m'tauni ya dziko maboma oyang'anira tauni. Mu njirayi wa kumva anthu si chofunika. Pamaziko a ntchito yanuyi, boma atuluka kwa kukonzekera kwa bukuli, malinga ndi iye, ndipo mkati mwa nyengo osati choposa masiku makumi atatu, apereke wodandaulayu. Pa nthawi yomweyo kutenga dongosolo chitukuko cha dziko akhoza kukhala mfulu, monga pa machitidwe a gulu lamulo ayi anaika.

Kulengezedwa kwa chikalata matupi ena

Mwenekaciro wa gawo makamaka umakhoza GPZU, iye ayenera kutsatira kuti mndandanda mosavomerezeka zolembedwa Komiti ya polojekiti. Kodi m'gulu mndandanda wa masheya? mndandanda kumaphatikizapo makalata amene igwera mu gulu la zikalata zaboma. Onetsetsani kuti kupereka Tingafinye ku cadastre ndi pa gawo lapansi. Pamaso m'gawo la yomanga likulu m'pofunika angagwirizanitse zikalata natsimikiza ufulu chuma, ndi zitupa mwawo mudatuluka ndi dipatimenti cadastral. dongosolo Urban Development m'dziko ayenera kukhala atagwirizana ndi malangizo malamulo. Ndicho kugwirizana, monga ulamuliro, ndi zovuta lonse la chiphaso kwa bukuli. Ntchito ayenera kuonedwa ndi wavomerezedwa ndi komiti woyenera kapena gulu ntchito.

N'chifukwa chiyani amakana kuti apereke chilolezo?

Town Planning Code la Chitaganya cha Russia chaka cha 2004 (Law Federal №190) envisaged zimene zinachitikira wodandaulayu akhoza anakana zilolezo za zomangamanga ndi kutumidwa maofesi. Izi, makamaka, ndi mismatch anaphedwa kapangidwe zolembedwa. Pankhaniyi, ntchito sangathe pochitika boma bwino. Pa nthawi yomweyo kutumidwa zogwirizana ali ndi ufulu kulemba amadana ndi kukana apereke nyumba chilolezo. Komanso, m'tawuni dongosolo chitukuko cha chiwembu nthaka akhoza kuganizira kulengedwa chinthu kumanga likulu kapena kumanganso. Atakhala zikusiyana, bungwe imaletsa kutumidwa maofesi ndipo amakana kuti apereke chilolezo.