AHML ndi chiyani? Features ya gulu

Zanyumba kale ankaona utumiki wotchuka chifukwa timatha inu kugula nyumba zawo. Chifukwa chaichi Agency unakhazikitsidwa, kulola kuti apereke mtundu wa ngongole. Zokopa mapulogalamu ndi mawu awo ndi zinthu, kumene kungakhale advantageously ndi molondola kukonza kugulira nyumba. Komanso mu M'nkhaniyi tiona kufotokoza zimene AHML ndipo kodi zinthu zoperekedwa kwa eni nyumba.

maganizo

Choncho, kodi AHML? The Agency kwa Nyumba kubweza kukongoza. bungwe anakhazikitsidwa mu 1997. Chifukwa chilengedwe chake zotsatira za malamulo aboma cha 1996. AZHIK magawo ali poyera akumeneko.

Zofunika kuchita ndi zochita za dongosolo la

AHML kwa anthu ndi wotani? bungwe ali ndi zolinga izi:

• Kupanga mfundo yunifolomu kwa zanyumba zogona.
• Kupereka ngongole angagulidwe.
• Pogwira kubweza refinancing.
• Creation msika sekondale.
• Mapangidwe wa masheya msika.

Ndipo kodi AHML kwa dziko? Bungweli chimathandiza chitukuko cha mankhwala kubweza, komanso kupereka liquidity kwa mabanki. Dziko ali AHML mabungwe boma ndipo ankaonetsetsa pa maiko oyandikana.

Mabanki wotchedwa Agency akuchita ntchito motere:

• Atsimikiza ndi mfundo za ngongole ndi ikuchitika mokambilana ndi wobwereka lapansi.
• Mnzanga ngongole kubanki wapatsidwa.
• AHML kugula kuchokera pomwe bwenzi bungwe kuti amafuna ngongole.
• Zikutanthauza kuti zonena pansi kubweza bungwe amalandira poika kumangidwa pa msika wogulitsa.
• Titasintha ndi wokongoza wobwereka amalandira chidziwitso kuti kubweza ndi kunditumiza ku Agency, ndi zinthu zatsopano kwa malipiro. Iwo likukhalira kuti ngongole ya mwapatsidwa ndi boma.

The chithunzi pamwamba limasonyeza kuti magawo a pangano zinthu wokongola kuposa magombe payekha. Ichi ndi chifukwa malamulo boma, zomwe zimachititsa zanyumba zilipo. Koma pangakhale milandu zina ku mabanki.

ubwino

Ambiri titembenukira kwa HMLA. Kubweza borrowers thandizo Ubwino:

• Ndi bungwe pagulu.
• Monga kasitomala accesses a banki gulu bwenzi la Agency, yotsirizira amachita chitetezo ntchito ya kusintha poyamba negotiated mawu.
• bungwe limapereka mapulogalamu osiyanasiyana kubweza, monga n'komwe magulu osiyana anthu.

kuipa

Koma pali ena mokoma ndi mgwirizano AHML. Zanyumba m'gulu ali ndi zovuta zake:

• Mapulogalamu tidzakambirana nthawi yaitali, amene amagwirizana ndi mfundo ziwiri kusanthula zolembedwa za - ntchito choyamba ikuchitika ndi Agency, ndiye gombe.
• Muli mabanki kupikisana ndi Agency ndi amadwala yabwino kwambiri.

Zimafunika borrowers

Banks nawo mbali mu pulogalamuyi, ndi Agency kakeko ntchito n'kukagwira kukongoza awo. Mwachitsanzo, wokhazikitsidwa izo mfundo pali Ndondomeko kubweza refinancing ndi akundithandiza. Komanso pali pano zofunika wotuluka anthu.

Borrowers ayenera kukumana zinthu zotsatirazi:

• Kupezeka kwa nzika Russian, kulembetsa pa malo okhala kapena kukhala pa kalembera wa ngongole.
• Zanyumba kwapatsidwa kwa nzika zaka 18-65.
• Mu mgwirizano wina sayenera oposa 3 borrowers.
• Wobwereka akutsimikiza satifiketi ndalama 2NDFL kapena amadzadza mawonekedwe, amene anapereka AHML.

Tsatanetsatane wa Kuyamikira azipereka pa malo boma la HMLA. bungwe The oyang'anira kugwilizana ndi mfundo mu dziko, kotero zanyumba amaona kukhala odalirika.

mitundu ya mapulogalamu

pulogalamu iliyonse AHML amakhala ndi zinthu zotsatirazi:

• Ngongole adzapatsidwe mu rubles.
• The malipiro koyamba 10-30% ya mtengo katundu.
• The malipiro kuchuluka mwina upambana 45% ya ndalama kasitomala.
• Muyenera kuti apereke inshuwalansi.
• Ngati kukula kwa malipiro a zosakwana 30%, m'pofunika kutsimikiza udindo wobwereka lapansi.
• Kutsimikiza tikhoza mmene amafunira.
• Nyumba ntchito ngati ina.
• The pazipita ngongole akuti ndi zaka 30.

AHML Msonkhano uliwonse ali ndi ubwino ndi kuipa. Mmodzi wa iwo - "New". Bukuli lakonzedwa kuti kupereka zanyumba kwa nyumba mu nyumba amene anamanga pambuyo 2007. Pologalamuyi anakafika nyumba "chuma" nyumba. Voterani ndi 6,15% -11%.

The "likulu mayi" limakupatsani kuonjezera kuchuluka kwa ngongole unaperekedwa mu kuchuluka kwa likulu. Ndiponso ntchito kulipira malipiro koyamba 10%. The mtengo 7,65-10,75%, ngati zofunika nyumba msika, ndi 8,65-12,45% pa msika sekondale.

The "Asilikali kubweza" lakonzedwa kuti asilikali amene amagwira ndalama ndi kubweza system (NIS). Iwo akhoza kutenga ngongole ya rubles mpaka pafupifupi 2.2 miliyoni. Pa kubweza kuchuluka kwa ndalama si bwanji. The pazipita akuti anatsimikiza mtima pamene makasitomala ali ndi zaka 45.

Msonkhano uliwonse amalola kuti kubweza pa mawu yabwino. chilolezo ndi kuthetsa njira ndi wosavuta. Makasitomala amapatsidwa ubwino kuposa pokonza ndi kubweza muyezo.