Kodi pangano yoyenera pa gawo la

Tsiku lililonse ife anazolowera kuitana ndalama mwakhama malipiro. Koma ngati inu muyang'ana pa kaonedwe wa Civil Code, mawu akuti "gawo" ali timapangira tanthauzo. Pa nkhani imeneyi, anthu ambiri zimawavuta kuwasiyanitsa ndi ina kapena Mwachitsanzo, chipukuta misozi. Imene milandu ndi mgwirizano pa gawo ndi mmene kulenga bwino, fotokozani pansipa.

Kodi gawo?

Monga mwa chilamulo, gawo - ndi kuyambirira tsankho kulipira katundu ndi ntchito. Komanso, komanso ndiyo njira kuonetsetsa kudzipereka. gawo ntchito mu ntchito wotuluka lalikulu kugula malo, makina, kulemba pangano pangano, mgwirizano, zogula, tenders ndi amagulitsa nsombazo, etc. Dongosolo la malipiro otero zimasonyeza kuti zipani ndi aakulu chotero zimatsimikizira solvency awo.

malamulo a ndondomeko

Lamulo lilibe malamulo alionse pa kukula kwa gawo lapansi. kuchuluka kwake anatsimikiza pa nzeru yekha wa zipani. Tiyenera kukumbukira kuti malipiro amenewa akhale yekha mu ndalama. Kulanda za zolemba promissory kapena ngongole kuwombola sangatengedwe kukhala gawo.

Mwachibadwa, umboni wa kulanda ndalama zina chofunika kuti pangano gawo mu kulemba. Izi zachitika akamadzapereka chikalata osiyana kuti muli chakudya zogwirizana. Ngati zipani kukwaniritsa pangano, gawo adzakhala mmodzi wa ndikupeleka malipiro. Koma ngati mgwirizano sangathe kukwaniritsidwa, gawo amagwanso.

mapeto a mgwirizano

Chikalata pa chiphaso cha gawo - ziwiri njira zambiri, zomwe zinagwira ubale ena. Phunziro la pangano ndi chikhalidwe zofunika kwambiri ndi kukula kwa malipirowo. Nthawi zambiri, ufulu ndi udindo mmodzi ndiye amaganiza komabe kupitiriza kunena mgwirizanowo mwachidule, Gawo mgwirizano adzakhala monga udindo umenewu kwa payee ndi:

• kutenga ndalama zina m'malo makamaka;
• mucite chiphaso cha ndalama;
• malingana ndi nkhani ya ndikupeleka n'kutheka zofunika zina.

Komanso, wolandira wa gawo ayenera kenako kulemba pangano ndi munthu winawake okha (ie, amene anapereka gawo). Komanso, asanalowe mu mgwirizano amenewa, maphwando adzakhala ndi kuti apereke mgwirizanowo, zomwe gawo.

Kuchotsa gawo

Osati kusokonezedwa mofanana pa chinthu kuwonana koyamba monga "gawo" ndi "pasadakhale." Woyamba kusiyana kwambiri kwa wachiwiriyo, tichipeza mu chakuti sanali kukwaniritsidwa kwa maudindo awo ndi maphwando, amene anapereka gawo, kuti agonje. Ndiko kuti, malipiro amenewa amakhala zadatkopoluchatelya. Ngati mgwirizanowo akukana kudzapereka wolandira wa kuchuluka izo, izo si kuthetsedwa kwa Gawo mgwirizano ndi malipiro ndi awiri wake.

Pankhani malipirowo pasadakhale, sikudzakhala aliyense "Chilango" ntchito. Pankhani ya dongosolo sanali ponena si mosatsata ndalamazo. Choncho, gawo pasadakhale ndiponso pali mavuto osiyana.

Pa nthawi yomweyo, pangakhale nthawi imene kuthetsedwa kwa panganoli Gawo limodzi ndi kubweranso kwa malipirowo. Mwachitsanzo, ngati ndikupeleka anathetsa pangano la zipani kapena ngati n'zosatheka kuti akwaniritse, malipiro ayenera mudzabwezedwa. Malamulo amenewa nthawi zambiri zikutanthauza kuti ngati pali zitani mogwirizana ndi zomwe mgwirizano sangathe kukwaniritsidwa, gawo amagwanso.

The zili chikalatacho

chikalata ichi ayenera muli zina kuvomerezedwa zambiri. Takambirana kale ananena kuti okha kulemba pangano gawo olembedwa. A chitsanzo cha kalatayi alibe mtundu uliwonse okhwima limodzi ndi komabe ziyenera monga mfundo izi:

1. Title choyenera (ndi pangano kulanda gawo ndi pangano isanafike), tsiku ndi malo a kukonzekera.
2. dzina Full ndi mfundo pasipoti pamagulu.
3. Iwo anasonyezanso kuti m'munsi ndi gawo vuto (Mwachitsanzo, chifukwa cha mkaidi pangano asanayambe kapena kugulitsa).
4. Zikusonyezanso chinthu enieni, ndiye amene gawo wapatsidwa (malo, magalimoto, etc.).
5. Zilango, ngati wina wa zipani akukana za ndikupeleka (kuchuluka obwezeredwa pa wachiphamaso mlingo kuti sanali malipiro kapena phindu la ndalama kwa munthu amene anapereka gawo).
6. Matenda ena sali mosemphana ndi chilamulo.
7. Anasaina maphwando ndi pangano.

Zolakwa mu mgwirizano kulembetsa

Nthawi zambiri, maphwando akhoza kuganiza zolakwika zalamulo pamene inu pangano za gawo lapansi. Tiyeni tione ambiri.

Nthawi zina munthu kupanga kunja chikalatacho akusonyeza kuti ndalama si anasamutsidwa monga gawo, ndipo monga chikole. Iwo thunthu cholakwika, malipiro amenewa akhoza kukhala chitsimikizo, kuyambira ilo limatsutsa lingaliro la ina. Pa nthawi yomweyo, pangano ngati sangakhale umboni wa kulanda ina, chifukwa Ndipotu palibe malangizo mwachindunji.

Kulakwitsa chachiwiri - magulu kunena pangano pa gawo, koma kunditumiza ku malipirowo anatchula pasadakhale. Chifukwa cha woyang'anira si ntchito chakudya cha Gawo. Kungoganiza ngati zolakwika ndalama amabwezeretsedwa Koma kukwaniritsa zimenezi, nthawi zambiri kuti kuwononga nthawi ndi khama.

Terms of pangano pa pasadakhale kwa mitundu ina ya wotuluka

Nthawi zambiri, malamulo chikalata pa kulanda gawo la magawo osiyana a wotuluka pafupifupi otlicha.tsya. Komabe, zimenezi pamene chuma zikuoneka kunena pangano pa kulanda malipiro monga gawo ndi wogula kwa kuposa yowopsa. Komanso bwino wasenza chikalata angakhale ndi zotsatira zosasangalatsa. Kusamutsa malipiro ndi kupanga pangano za gawo la dziko, zogona kapena osakhala zogona malo kapena chuma zina ndi bwino pamene odziwitsa. M'pofunikanso kukakamiza, kuwonjezera pa pangano ndi chiphaso cha malipiro. chikalata ichi ndi kusungidwa ndi wogula kumaliza ndikupeleka.

Ovuta wotuluka pangano

Zimasonyeza kuti mfundo kulanda chitsimikizo ndalama ndi zofunika osati pa mapeto a mgwirizano wa zogulitsa. pepala izi zikhoza anapeka, mfundo, pafupifupi mtundu uliwonse wa ndikupeleka. Mwatsoka, anthu ambiri amakhulupirira kuti ukupita kukalitenga chinthu, ndiye sitingathe kunena pangano pa gawo lapansi. Lendi - izi ndi ndondomeko kwambiri. Makamaka pankhani Mwachitsanzo, ena malo malonda. Tangoganizirani inu mwavomereza ndi mwininyumba kuti lendi iye kusinthanitsa hema. Zimenezi n'zothandiza kwambiri, chifukwa mu malo yabwino, kapena rents adzakhala otsika. Koma tsopano mwini anasintha maganizo ake ndipo anatenga malo, ndi wazamalonda ali kupeza malo atsopano, kutaya ndalama zawo. Choncho, mu nkhani iyi m'pofunika amaumirira mgwirizano za gawo la, bwana tsogolo ali ndi ufulu kuchita.

Kumapeto kwa

Kusaina mgwirizano pa pasadakhale ayenera kutsatira malamulo osavuta. Pa zotuluka pa chikalata ichi Ndipotu, izo zimatengera tsoka la tichite. Komanso, pamaso kulanda malipiro ayenera kugwirizana pa mfundo zina zabwino zonse ndi kupeza chiphaso kwa wogulitsa polandirira msonkho ndalama. Gawo - ichi ndi chitsimikizo wanu odalirika kuti pangano ikuchitika, choncho musanyalanyaze ufulu wawo.