Art. 1158 ya Civil Code. Chakuti cholowa

malamulo cholowa zakonzedwa ndi boma, amene amalola mwaluso kuchita kanthu. Akuphedwa ndikupeleka kumafuna zambiri zina zabwino zimene muyenera kudziwa. Olandira samvera cholowa kuti wadutsa ena. Kupatuka mokomera nzika zotheka pa nthawi imene chuma anasamutsidwa ndi chifuniro. Komanso, izi sizingatheke pamene nawo lamulo mu cholowa.

malamulo

mafunso onse chokana la cholowa zimatsatira Art. 1158 ya Civil Code. kupatuka sangakhoze kupangidwa poika chuma. Ingawapangitse amakana cholowa, ngati pali zifukwa zingapo.

Kodi kupereka cholowa mokomera wolowa nyumba ina, komanso kufotokozapo mu lamulo. Chokana kulandira chuma zikhoza kupangidwa mokomera munthu wina popanda malangizo ake. Mwina kapangidwe chokana pansi chifuniro, lamulo pa ufulu wa mavoti. Nzika iliyonse akhoza kusankha kuvomera kapena kukana izo tinatengera.

malamulo General

Kayendesedwe cholowa n'kukulemberani angapo masitepe. Mu malamulo m'malo adzauka patapita miyezi 6 pambuyo kutsegula kwa motsatizana kuti ndilembe odziwitsa anthu kapena munthu wina amene akuchita ntchito izi. chinthu ichi anali naye. 1158 ya Civil Code.

Nthawi zambiri, amatikhululukira amene alibe chidziwitso zofunika, ndikufuna kuti agwirizane cholowa, zosalemekeza malamulo. Iwo safuna kugwiritsa ntchito ali sadzalowa katundu. wotuluka zonse zitha anapangidwa pambuyo umboni zopelekedwa.

Pakati pa anthu kungakhale Kuthi mlandu cholowa. Pamene m'malo kuposa wina, ndipo aliyense ena katundu, ndiye pali mikangano magawo. Pankhaniyi, khoti kudzakuthandizani kuthetsa vutoli.

Grounds chifukwa chokana

Ngakhale chuma ndi chinthu zofunika, koma akupeza izo chikangoperekedwa ndi udindo. chuma ndi kunditumiza ku mangawa a testator lapansi. Mwachitsanzo, munthu wakufa sanali kupereka nthawi yaitali mtchalitchi, ndiponso pa nthawi imeneyo akhala imawunikidwa ndalama. Mu malamulo a wolowa nyumba ali ndi udindo ndalamawo mu mtengo wa malowo. Ngakhale malo maganizo si nthawi yoyenera, ndipo kufunika kubweza ngongoleyo.

Pakhoza kukhala zifukwa zina kukana cholowa. Ngati nyumba wadutsa pa kubweza, muli kupereka ndalama ku banki. Ndipo pamene anali kuchedwa, m'pamenenso mlandu ndi zilango. Si nthawi zonse inshuwalansi kampani alipirira ngongole kwa kasitomala wake. Chifukwa izi zikhoza kukhala mgwirizano.

Ena olandira amakana chuma chifukwa chakuti nyumba si oyenera moyo. The kukonza ayenera aganyali ndalama zambiri. Mundawu sati anagulitsa. Pangano kapena kusinthitsa kudzakhala kovuta kwambiri.

Amene anasamutsidwa katundu?

Kulephera zitha kukhala kwawo. Iye ali nawo ufulu kuti uzipereke akulowetsani mmalo mwawo mawu. Komanso, chuma akhoza wokwatibwa ndi munthu weniweni kapena angapo. N'zotheka anawerenga magawo lililonse. Mu nkhani ya kukana adzayenera kupereka chuma zonse osati gawo la izo.

Kusamutsa katundu sudzatha munthu aliyense. Mwina anasamutsa yekha kuti olandira amene anatchulidwa mu chifuniro cha womwalirayo komanso achibale amene ali oyenera izo. Sakhoza kulowa ufulu wa nzika osayenera, kuti anthu amene akuchita zinthu zoletsedwa mu ubale ndi munthu amene anafa.

malamulo kapangidwe

Kodi kupereka cholowa mokomera wolowa wina? Mu malamulo, amene analowa m'malo angachite kuti ndi kukhazikitsidwa kwa anthu, komanso popanda izo. Muyenera kupereka mawu odziwitsa olembedwa pa chitsanzo naye.

M'pofunika kukumbukira kuti mfundo kanthu, zomwe kuzindikira chiphaso cha cholowa, ndi maziko kulanda cholowa. Ndipo kulephera kwake si mwa m'makhoti. Kuti tichite zimenezi, pali zifukwa zina.

Kusiyana cholowa Ntchito

Art. 1158 ya Civil Code zikuphatikizapo amafuna ntchito pa chuma. Pali ufulu 3 zokhudza chuma:

• ntchito;
• nazo;
• umwini.

Iwo akhoza kukhala munthu mmodzi kapena angapo. Nthawi zina mphamvu anapereka kwa mtundu womwewo. Munthu amene tinabadwa ndi nyumba, iye akhoza kukhala momwemo popanda opereka cholowa. Palibe amene angatsutse. Moyo mu nyumba tinatengera chinatsimikizira ntchito, chuma. Court amavomereza katundu yekha yekha, ndi umboni wamoyo wa mfundo imeneyi. Lamulo umwini pa chuma akutsimikiza kulandiridwa.

Chifukwa zimafunika olembedwa chilolezo?

Chokana la cholowa mokomera anthu ena ndi kusiyidwa kwa gawo la cholowa ziri mosiyana ndi linalephera, yomwe ikuchitika ndi odziwitsa a. Komanso pamafunika kugwira ntchito mfundo Bwalo ayenera kuganizira umboni.

Maloya kulangiza principals wotetezedwa ndi chikalata malamulo. Iwo ziyenela kuyan'anidwa ndipo pamapeto chonse notarial cholowa kulembetsa ufulu wotsatira. Ngati kulowa pa sichinachitikepo, n'zotheka kuti apereke kukanidwa pambuyo notarization.

Mu Art. 1158 ya Civil Code ali anasonyeza mfundo za iwowo. Pa iwo angakonze chirichonse. Izi zingathandize odziwitsa. Chakuti cholowa wapangidwa motsogozedwa wake.

N'chifukwa chiyani ndikufunika kulembetsa kulephera?

Kukana apereke wolowa a masiye, mawonekedwe a mawu ndi kofunika kupereka odziwitsa. Ngati iwo anakana kutenga choncho, kukangana kuti wasowa miyezi 6, wolowa ayenera atenge dissent olembedwa. Izo zidzakhala zofunikira kutsimikizira ufulu wawo.

Oterowo chilengezo ndi ikhale inshuwalansi kwa anthu amene alandira katundu. Izi kupewa nkhanza ndi ufulu wa ena. Nkhani ntchito ku khoti monga umboni. Zochita Nthawi zambiri pali zochitika komwe wolandira akupemphedwa mutchule zokhudza pakalibe olowa. Ngati pali milandu, mudzakhala olakwa pa nzika amene analemba nkhani zonama.

Katundu wolandira kuyenera kuphatikizapo anthu onse amene akufuna kupeza cholowa chawo. Ndipo m'pofunika tisonyezeni maadiresi awo positi. Information Tizinena zoona.

Pamene kulephera zotheka?

Kupanga kukana kuchita cholowa akhoza kusamutsa ufulu umenewu kwa ena. nzika uyu ali ndi ufulu udindo wa magawo kutero. Ngati panalibe kugawa chuma, izo adzagawanika mofanana. Pamene munthuyo pa chuma panali kumakhaladi boma.

Kulephera sangathe kuphedwa ngati wolowa kugonjera yofunsira kwa odziwitsa kuvomereza pa chuma pasadakhale. Zopatuka izo neno nzika waluso. Ngati mapindu ndi pansi 18, ndondomeko ikuchitika ndi chilolezo cha makolo a m'ndende. Lamulo anasonyeza ndi chiletso kupereka chuma motsogozedwa nzika, amene saona monga kuloŵedwa kapena kuwadula ufulu wolandira cholowa.

chokana yosagwira

Popeza kulephera kwa Kulipira alibe kwavomelezedwa ndi lamulo kutsutsa kukana, muyenera kupita kukhoti. ndikupeleka Izi imodzi amaganiza, amene anganene kuti ndi yosagwira ntchito. Zifukwa angakhale osiyana.

Pali zitsanzo zambiri pamene tikufuna kutsimikizira invalidity wa ndikupeleka. Mwachitsanzo, munthu akhoza kukhala mu mkhalidwe umenewu moti Kodi kuganizira zochita zake. Wolandira kusiya chuma pa osocheretsa. Kuletsa kukana kumvera bwalo ndi umboni, monga makonzedwe a zikalata thanzi.

cholowa

Ngakhale m'malo ali ndi ufulu kuletsa kulandira chuma, komabe n'kofunika kuganizira ubwino ndi kuipa kwa cholowa. Choncho, ndi bwino kusankha kupeza chuma opindulitsa. Ndipotu, ngati anatsatira ndi Kulipira ndi, kubwerera onse kovuta.

Muyenera kupereka zindikirani za chisankho chake mkati miyezi 6 atamwalira testator lapansi. Atsegula zotsatira za malo wakufayo anakhala. Ngati samadziwika, ndiye muyenera kukaona malo okhala. katundu anthu ochepa ndiyotani kupita 2 njira: pamene iwo anasankha mwa chifuniro, kapena ngati kulibe, ndiye zonse zichitike mwalamulo.

Pamene ntchito Yachiwiri, zimatengera nkhani zonse. Woyamba ndi ana ndi makolo mkazi. Kenaka abale, alongo, agogo, ndiyeno amalume ndi azakhali. Ngati olandira aliyense ayi, kumayambiriro akudutsa kuti munthu wotsatira.

Kuti cholowa, muyenera kulemba ntchito mu mawonekedwe zinalembedwa. Olandila ayenera mwachindunji pempho chopezera katundu amene ali wake ndi ufulu wa motsatizana. Muyenera kubweretsa pasipoti yanu, kalata ya imfa ya testator lapansi. zikalata zina zonse kutsimikizira ubale wa wolowa ndi womwalirayo. Muyenera kupereka chikalata notarized. zikalata zina komanso kuthi malingana chuma: galimoto, kanyumba kapena nyumba.

Kwa njirayi, mukhoza kufunsa mafunso wazamalamulo, ndi bwino kupatsa iye ndi ndondomeko ya kulembetsa. Pambuyo kulanda katundu amakhala chuma, ndi kuti mukhoza kuchita wotuluka zosiyanasiyana. Khamu akhoza ntchito, pangano, kugulitsa. Komanso, iye akuzisunga lamanja kusamutsa mbiri ndi mphatso.