Magawano katundu pambuyo pa chilekano, nthawi zofooka pangongole, nyumba, galimoto komanso katundu wina

Chilekano - ndondomeko zosasangalatsa zovuta kuti mabanja ambiri. Ngati akazi aja amanena chuma, ndondomeko ndi zovuta. Kudulidwa kwa katundu pambuyo pa chilekano, nthawi malire amene sanabadwe zapita, kungakhale zochepa chowawa ngati pali mgwirizano ukwati kapena chifuniro chabwino cha zipani. Ngati palibe mmodzi kapena ena, adzatengedwa kupita ku khoti. Koma ayenera kuzindikira zimene katundu ndi kugawidwa mu banja, nanga nthawi n'zomveka chithandizo.

Kodi adzagawidwire

Division katundu olowa mabanja kumachitika malinga ndi malamulo okhazikika. Anagawa onse makina ndi osasunthika katundu anapeza pa ukwati. Pakati pa zipani udzagawika:

• Onse malo: nyumba, garaja, kanyumba, malo, nyumba yachifumu.
• Land, nyumba chilungamo, kugawidwa.
• Magalimoto.
• Business, mgwirizano, m'matangadza.
• Bank madipoziti.
• Zipangizo zoyendera magetsi banja ndi mipando.
• Mwanaalirenji zodzikongoletsera.

Ngati akazi anapatukana, koma kusudzulana si inakhazikitsa, chuma onse yotengedwa ndi onsewo nthawi imeneyi tinganene kuti wamba ndi phunziro mutu. magawano katundu pambuyo pa chilekano, malamulo a zofooka si kunja, izo amaphatikizapo kokha amene anagula pamaso pa chitsimikizo cha boma cha kupatukana.

N'zosatheka kugawa zipangizo ndi zovala ana anagula kwa zosowa za zinthu zawo kapena zopereka dzina lawo. umwini ana amakhalabe ndi kholo amene ana ndiwo. Komanso, magawano katundu wa akazi mabanja sakhala ndi zinthu zina kupatula zodzikongoletsera. Koma lamulo limeneli akhoza kukhala kuchotserapo ngati anagulitsa ubweya odula, mwamuna kapena mkazi, wakuti kukakamiza kugawa analandira ndalama.

Mu Chigawo cha malo mabanja nyumba za thupi limodzi la akazi pamaso ukwati, sangathe kulowa, komanso katundu wina aliyense analandira pamaso ukwati. Ngati pa ukwati mmodzi wa akazi analandira chuma wobadwa nawo, iwo sali unagawanika.

gawo ngongole

Today ngongole - njira yotchuka kwambiri ndalama. Ndipo ngati ndalama zambiri angathe kumwedwa okha ndi chilolezo zolembedwa za mwamuna kapena mkazi, ndiye yaing'ono banki thandizo la ndalama amapereka mmodzi wa iwo okha. Kuyambitsa magawano katundu pambuyo pa chilekano, anasonyeza mkazi wake safuna kugawana, ngati si ofunika siginecha awo pa mgwirizano. Khoti amaona kuti aliyense zinthu payekha. Ngati ndalama watengedwera ndi chilolezo cha akazi onse ndipo anakhala pa banja, ngongole udzagawika mofanana azilemekeza lapansi.

Koma bwanji ngati ngongole linatengedwa ndi chipani chimodzi zofunika munthu popanda mwamuna kapena mkazi zindikirani? Posachedwapa, makhoti ngongole ngati nawo ndi kuwagawa mu theka nthawi zambiri. Komabe, olowa 13.04.2016 ngongole akuzindikiridwa kokha pamene iwo anakhala pa banja. Kutsimikizira ndalama awa ayenera kukhala mbali imene tifunika monga magawano katundu pambuyo ngongole chilekano.

gawo mangawa

gawo m'banja katundu mabanja akupezeka magawo ofanana. Ngati izo zinachitika mosiyana ndi limodzi mwa magulu tawina ku mbali yaikulu, ngongole kudzakhala wosiyana. Choncho, ngati mwamuna wake kupereka 2/3 ya chuma okwana ndi mangawa ndi kudzapatsidwa 2/3.

Documents mulandu

Ngati chonena ndi zosakwana 50 000, m'pofunika kutsatira zamalamulo a. Ngati mtengo ndi apamwamba, iwo amachita Court District.

zikalata izi ziyenera Ufumuyo:

• Pasipoti kapena chikalata ena abwino.
• о разводе (копия должна быть заверена нотариально). Chilekano satifiketi (buku ayenera kukhala notarized).
• pa adatsutsana zikalata katundu: macheke, madongosolo, zitupa luso, malisiti, kalata ya umwini.
• Information za zikuchokera banja.
• Analipira sitampu ntchito.

umboni sanali kwambiri bwanji magawano katundu pambuyo pa chilekano.

kupereŵera nyengo

Judicial mchitidwe milandu ya kugawikana katundu si bwino kwathunthu. Malinga Art. 9, p. 7 Banja Code, khoti akhoza akadandaule pasanathe zaka zitatu. Koma snag ndi zaka izi mopitirira kuchokera pamene kuvunda kwa ukwati.

Kodi kuwerengera

Zikuoneka kuti kugawanikana katundu pambuyo pa chilekano, zomwe malamulo a zofooka Sichinatsitsidwe anatsirizika, chidzachitika pasanafike zaka zitatu pambuyo polandirira msonkho chikalata evidencing azingokhala banja. Komabe, si onse mophweka ndi nkhani imeneyi.

zaka zitatu akuyamba ikugunda chopita ku nthawi pamene chipani anadziŵa kuphwanya ufulu chuma chake. Komanso, tsiku kutchulidwa ndi tsiku pamene mwamuna anali kuphunzira za izo. njira zimenezi kuti kwambiri kusintha zinthu, chifukwa magawano katundu pambuyo pa chilekano, nthawi malire (zaka 5, ndi 10, kapena 30, ufulu sangathe linaphwanya), zomwe hypothetically anawonjezera - si nkhani yamasewera. Nthawi zambiri zimachitika kuti munthu kusiya mkazi wake zonse, poganiza kuti chuma ayenera kutenga ana ndipo anasiya mkazi wake. Koma kupita kwa nthawi ndi Kubwera kubanja latsopano la zinthu zofunika wake angasinthe, osathetsedwa nkhani nyumba zimafunika kupita kukhoti kwa gulu la chuma.

Kodi ndiyenera kufulumira gawo

Tiyerekeze kuti munthu ano sadziwa nthawi ya nyengo ya malire, n'zovuta. Komabe, pali milandu kuti wina kapena m'banja sali mofulumira kugawanitsa chuma.

Ngakhale mwayi wogwira nawo katundu wawo, ndipo patapita zaka zitatu, chifukwa zimenezi ziyenera kukhala zabwino kwambiri. Akatswiri ambiri amavomereza kuti kuzengereza magawano katundu pambuyo pa chilekano. Nthawi malire umatha pambuyo pa miyezi 36, ndi tsogolo la mlandu akadandaule kenako, zimadalira woweruza. Komanso pamafunika umboni wamphamvu wakuti mwamuna kapena mkazi ali kale kudziwa kuphwanya ufulu wawo.

Mwachitsanzo, pambuyo pa chilekano, mwamuna anasiya nyumba kwa mkazi wake, koma patapita kanthawi, anapeza kuti malowo chogulitsidwa kapena anakakhala kwa anthu ena, ndi woyenera kuuza anthu kuti kugawa. Ndipo n'kulemba zaka zitatu kuyambira tsiku limene mwamuna atadziwa za tsogolo la nyumba ya.

Iwo ayenera kumvetsa kuti shelving gawo zikuchulukirachulukira osati mtengo wa malo, komanso kukula kwa ndalama bwalo. Komanso, wautali mwamuna kapena mkazi yekha amagwiritsa chuma wamba, adzakhala kuti iye kugawanitsa chuma kovuta. Ulesi, mfulu kapena dziko chiyembekezo "mwina" kungakudyereni mbali ina ya ndalama okwana. Osachikoka pa chigawo, ndi bwino aipereke pamodzi ndi chilekano.

Mlanduwu Studies

The jurisprudence pansi chuma gawo zosiyanasiyana ndi mangawa a akazi akale ndi yaikulu kwambiri. Kuti timvetse kachitidwe onse ayenera kutengedwa ngati kuli kotheka zitsanzo za milandu ofanana. Pansipa tikambirana Nthaŵi zambiri.

CHITSANZO Crediting

Pa ukwati, mwamuna ndi mkazi anatengedwa ngongole kwa. mgwirizano yosainidwa mu dzina la mkazi wake, amene ntchito makina pamaso lithe. malipiro Loan anapangidwa kuchokera bajeti.

Patapita nthawi mkazi wake mlanduwu zoti ulemerero gawo. Izo zimasonyeza kuti ngongoleyi amalipidwa gawo, ndipo anafuna kugawa yotsala mofanana kugawidwa pakati pa iye ndi mwamuna.

Popeza ankaphunzira zochitika, bwalo anaganiza kukwaniritsa zonena zonse, kusiya galimoto kwa mkazi wake, koma analamula mwamuna wake kulipira ndalama wofanana ndi mtengo wa galimoto.

Mu mlandu wa akazi a kale anasaina mgwirizano. mgwirizano wawo analola mkazi kusunga galimoto, osati kupereka ndalama, koma mwamuna kapena mkazi si kulipira ngongole. Pangano ovomerezedwa ndi bwalo.

CHITSANZO 2 №

Wokwatiwa nyumba, galimoto, ana anabadwa yotengedwa ndi akazi pa. Patatha zaka 20, mkazi wake ananena kuti iye anali kuchoka kwa mzake, ndi akadandaule kusudzulana. Kukhala mu mkhalidwe mantha mwamuna analowa makolo awo, kuiwala za nyumba nawo. Inkachitika yekha galimoto.

Patapita zaka 4 mwamuna anapeza kuti nyumba chogulitsidwa. Iye anapempha khoti kugawanitsa ndalama analandira pansi olowa zambiri katundu. Komabe, khoti anakana pempho lake chifukwa lamulo zofooka watha ntchito.

CHITSANZO 3 №

Wosakwatiwa anasamukira ku mzinda wina chifukwa bambo ake anafunika kuwasamalira. Chaka chotsatira, mwamuna anam'tumizira makalata a chilekaniro, amene walemba ndi izo. Kubwerera ku mzinda wanu zingachitike zaka 5 Pambuyo pake, pambuyo pa imfa ya bambo ake. The ichitikire anagula nyumba ndi mwamuna wake, iye sakanakhoza kufika kumeneko, chifukwa mkazi wake watsopano mateche iye.

Mkazi anapita ku khothi ndi pempho kuti abwezeretse lamulo zofooka. An loya odziwa anakhoza kukhalabe ake, ndi chifukwa chakuti bwalo anabwezeretsa akuti ndi Mkazi anacititsa theka la chuma wamba.

Pomaliza

Ziribe kanthu momwe katundu chisudzulo kwa mfundo za makhalidwe abwino za maganizo, sitingathe kupereka maganizo. Choyamba m'pofunika kuti tizilemekeza zofuna zake ndi kupeza chinthu chofunika mu Zikatero monga mwa lamulo. The momwe akadakwanitsira linanena bungwe - mndandanda wa katundu wamba ndi kupita naye kwa katswiri amene coolly ndi mwaluso kukwaniritsa pangano kwawo.

Ngati zokambirana ndi mbali yachiwiri maloya yemwe sangalole zimalepheretsa tingati n'zotheka kupewa litigation, ndalama zina ndi mwamtendere kugawana zinthu zawo zonse kumbuyo kusiya ntchito.